2024版万科物业租赁合同范本（含租赁合同争议解决）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版万科物业租赁合同范本（含租赁合同争议解决）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3物业概况

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2维修责任

6.3违约责任

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2争议解决法律适用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同生效

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规定

11.3附件三：押金收据

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署代表

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案手续

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：万科物业管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：0

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：0987654321

1.3物业概况

1.3.1物业名称：万科大厦

1.3.2物业地址：市区路号

1.3.3物业面积：500平方米

1.3.4物业用途：办公

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.1.1租赁物名称：办公空间

2.2租赁物地址

2.2.1租赁物地址：万科大厦X层

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物面积：500平方米

2.4租赁物用途

2.4.1租赁物用途：办公

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：每月末前5个工作日内支付

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付租金的处理

4.4.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定正常履行完毕所有义务，租赁物无损坏的，出租方应在合同终止之日起10个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间

5.3.1押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2维修责任

6.2.1租赁物在使用过程中产生的正常损耗，由出租方负责维修；因承租方不当使用或故意损坏造成的，由承租方负责维修。

6.3违约责任

6.3.1承租方违反合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条保险责任

7.1保险范围

7.1.1出租方负责投保财产险，保险金额应不低于租赁物价值。

7.2保险费用

7.2.1保险费用由出租方承担。

7.3保险理赔

7.3.1保险事故发生后，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时向保险公司报案，并协助处理理赔事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如果协商无法解决争议，任何一方