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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保社区物业管理合同范文

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3物业管理服务范围

1.4物业管理服务内容及标准

1.5物业管理费用及支付方式

1.6物业管理期限

1.7物业管理责任及权利

1.8业主大会及业主委员会

1.9物业维修基金的使用与管理

1.10物业服务质量的监督与考核

1.11物业服务合同的解除与终止

1.12违约责任及争议解决

1.13合同附件

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（业主方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.3合同签订日期：____年____月____日

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3物业管理服务范围

1.3.1甲方负责对乙方所属的绿色环保社区进行物业管理服务。

1.3.2服务范围包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化、安全、设施设备维护等。

1.4物业管理服务内容及标准

1.4.1甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

1.4.2具体服务内容包括：

1.4.2.1小区公共区域的日常清洁及绿化养护；

1.4.2.2小区公共设施的日常维护和保养；

1.4.2.3小区安全巡逻、消防监控、门禁管理；

1.4.2.4小区业主投诉处理及协调；

1.4.2.5小区公共活动组织及宣传。

1.5物业管理费用及支付方式

1.5.1物业管理费用按本合同约定标准收取，具体费用如下：

1.5.1.1住宅物业费：____元/平方米·月；

1.5.1.2商业物业费：____元/平方米·月；

1.5.2乙方应在每月____日前，按照约定的支付方式缴纳物业管理费用。

1.6物业管理期限

1.6.1本合同约定的物业管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.7物业管理责任及权利

1.7.1甲方应承担物业管理责任，包括但不限于：

1.7.1.1确保物业管理服务的质量和安全；

1.7.1.2维护小区公共秩序和环境卫生；

1.7.1.3及时处理业主投诉和纠纷。

1.7.2.1依法收取物业管理费用；

1.7.2.2对违反物业管理规定的行为进行制止和处理；

1.7.2.3依照合同约定，对乙方进行必要的管理和监督。

1.8业主大会及业主委员会

1.8.1乙方应依法组织召开业主大会，并设立业主委员会，负责小区公共事务的管理和监督。

1.8.2甲方应积极配合业主大会及业主委员会的工作，并提供必要的协助。

1.9物业维修基金的使用与管理

1.9.1物业维修基金的使用和管理应严格按照国家相关规定和本合同约定执行。

1.9.2甲方负责物业维修基金的日常管理，并及时向业主大会及业主委员会报告使用情况。

1.10物业服务质量的监督与考核

1.10.1乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督和考核。

1.10.2甲方应定期向乙方报告服务质量情况，并接受乙方提出的意见和建议。

1.11物业服务合同的解除与终止

1.11.1合同双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.11.2合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

1.12违约责任及争议解决

1.12.1合同双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

1.12.2争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括但不限于：

1.13.1.1物业管理服务收费标准；

1.13.1.2物业管理服务内容明细；

1.13.1.3业主大会及业主委员会章程。

1.14合同其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.物业管理责任及权利（继续）

1.8.3甲方应确保物业管理服务人员具备相应的资质和技能，并对其进行定期培训和考核。

1.8.4甲方有权对物业管理服务人员进行奖惩，以激励其提高服务质量。

9.业