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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

鉴于甲方拥有上述地址的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的物业位于，包括但不限于房屋、场地、设备等。

1.2乙方租赁甲方物业的目的为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月元。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.3乙方应在每月日前将租金支付到甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用甲方提供的物业及设备，并按照甲方要求进行维护。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。

5.3乙方应在租赁期内负责物业的日常管理和维修，确保物业的安全和正常使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2本合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离租赁物，否则甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用由乙方承担。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。

2.确认合同各方身份及权利义务，确保合同主体合法有效。

解决办法：核实对方的营业执照、法定代表人等信息，必要时可进行尽职调查。

3.注意合同中的履行期限、地点、方式等具体细节。

解决办法：明确各项条款的具体执行时间、地点和方法，确保合同能够顺利履行。

4.注意合同中的违约责任及争议解决方式。

解决办法：了解违约情形及相应的违约责任，明确争议解决途径和办法。

5.确保合同的签订、修改、解除等环节均符合法律法规要求。

解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容及签订程序合法有效。

6.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。

解决办法：对涉及隐私和商业秘密的条款进行必威体育官网网址处理，签订必威体育官网网址协议。

7.关注合同的签字盖章等程序，确保合同具有法律效力。

解决办法：在合同签订时，确保双方签字盖章齐全，核实签字人身份。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有物业并有权将其出租给他人的主体。

2.承租方：指依法租赁物业并支付租金的主体。

3.租赁物：指出租方出租给