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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版旅游度假村物业管理合同多种情景解析
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同期限
1.4合同适用范围
2.物业管理方
2.1物业管理方资格
2.2物业管理方职责
2.3物业管理方权利
2.4物业管理方义务
3.物业服务内容
3.1服务项目
3.2服务标准
3.3服务时间
3.4服务费用
4.物业使用规定
4.1物业使用范围
4.2物业使用限制
4.3物业使用费用
4.4物业使用安全
5.物业维修与保养
5.1维修保养责任
5.2维修保养标准
5.3维修保养费用
5.4维修保养时间
6.物业费用结算
6.1费用结算方式
6.2费用结算时间
6.3费用结算争议处理
6.4费用结算记录
7.物业安全管理
7.1安全管理责任
7.2安全管理制度
7.3安全事故处理
7.4安全保障措施
8.物业租赁与转让
8.1物业租赁条件
8.2物业转让条件
8.3物业租赁与转让费用
8.4物业租赁与转让手续
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
9.4合同变更与解除后的责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
10.4违约责任争议处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
11.4争议解决费用
12.合同终止与终止后的处理
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
12.4合同终止后的责任
13.其他
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同生效
13.4合同修改与补充
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同所指“物业管理合同”是指物业管理方与业主之间就物业管理服务内容、服务标准、费用结算、安全管理等事项所达成的具有法律约束力的协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确物业管理方与业主之间的权利义务关系，确保物业管理服务的质量，维护业主的合法权益，促进物业管理活动的有序进行。
1.3合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。
1.4合同适用范围
本合同适用于本物业管理区域内所有业主的物业管理服务，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的物业。
第二条物业管理方
2.1物业管理方资格
物业管理方须具备国家规定的物业管理资质，并持有相应的营业执照。
2.2物业管理方职责
物业管理方应负责物业的日常管理、维护、保养和安全工作，确保物业设施设备正常运行，提供优质的服务。
2.3物业管理方权利
物业管理方有权根据本合同规定，对物业进行必要的管理和维护，并有权对违反合同规定的行为进行制止和处理。
2.4物业管理方义务
物业管理方应遵守国家法律法规，执行物业管理规范，保障业主的合法权益，接受业主监督。
第三条物业服务内容
3.1服务项目
（1）物业共用区域清洁、绿化、维护；
（2）物业共用设施设备运行、维护；
（3）物业安全管理；
（4）物业维修服务；
（5）物业租赁服务；
（6）其他物业管理服务。
3.2服务标准
物业管理方提供的服务应符合国家相关标准，具体服务标准详见附件《物业管理服务标准》。
3.3服务时间
物业管理方应按照国家规定和行业标准，提供24小时不间断的服务。
3.4服务费用
物业管理服务费用按年度收取，具体收费标准详见附件《物业管理服务收费标准》。
第四条物业使用规定
4.1物业使用范围
业主有权按照物业管理规定使用其拥有的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
4.2物业使用限制
（1）不得损坏物业设施设备；
（2）不得擅自改变物业结构；
（3）不得擅自占用物业共用部位；
（4）不得从事违法活动。
4.3物业使用费用
业主应按照规定支付物业使用费用，包括但不限于物业管理费、公共设施设备使用费等。
4.4物业使用安全
业主在使用物业时，应确保自身和他人的安全，遵守消防安全、交通安全等规定。
第五条物业维修与保养
5.1维修保养责任
物业管理方负责物业共用设施设备的维修和保养，业主负责其个人所有物业的维修和保养。
5.2维修保养标准
维修保养应符合国家相关标准和行业标准，具体标准详见附件《维修保养标准》。
5.3维修保养费用
维修保养费用按实际发生费用结算，业
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