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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024户外停车场租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.停车场概况

3.1停车场位置

3.2停车场面积

3.3停车场出入口

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.乙方权益

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方责任

8.甲方权益

8.1甲方权利

8.2甲方义务

8.3甲方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：停车场地理位置图

12.2附件二：停车场租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：汽车服务有限公司

2.2乙方地址：市区路号

3.停车场概况

3.1停车场位置：市区路号，紧邻购物中心

3.2停车场面积：10000平方米

3.3停车场出入口：共设置4个出入口，分别位于停车场东西南北四个方向

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

5.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3付款期限：乙方应在约定付款期限内将租金全额支付给甲方

6.使用范围及限制

6.1使用范围：乙方租赁的停车场仅用于车辆停放，不得用于其他商业活动

6.2使用限制：乙方不得擅自改变停车场设施、结构及布局

6.3违规使用责任：乙方违规使用停车场，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任

7.乙方权益

7.1乙方权利：乙方有权在租赁期限内使用停车场，享有停车场的合法使用权

7.2乙方义务：乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，维护停车场的正常秩序

7.3乙方责任：乙方在租赁期间，因自身原因造成停车场设施损坏的，应负责维修或赔偿

8.甲方权益

8.1甲方权利：甲方享有停车场所有权，有权对停车场进行管理和维护

8.2甲方义务：甲方应保障乙方正常使用停车场的权利，及时修复停车场设施故障

8.3甲方责任：甲方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

9.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过租金总额的20%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

11.3合同终止程序：合同终止前，乙方应将停车场清理干净，并归还甲方

12.合同附件

12.1附件一：停车场地理位置图

12.2附件二：停车场租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任

13.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议

13.3合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例处理

14.合同签署

14.1签署日期：2024年1月1日

14.2签署地点：市区路号

14.3签署人签字盖章：甲方代表：X，乙方代表：YYY

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义

15.1定义：本合同中