2024年度住宅小区车位管理委托实行物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区车位管理委托实行物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（车位业主）名称、地址、联系方式

2.合同标的物及范围

2.1车位的具体位置、数量、类型

2.2管理服务的具体范围

3.服务内容与标准

3.1车位管理的基本服务内容

3.2车位清洁、维修保养标准

3.3车位使用规则及安全规定

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式及时间

5.服务期限

5.1合同期限

5.2合同续签条件及程序

6.甲方权利与义务

6.1甲方在车位管理中的权利

6.2甲方在车位管理中的义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方在车位使用中的权利

7.2乙方在车位使用中的义务

8.车位使用规定

8.1车位使用规则

8.2车位停放规定

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件及程序

11.2合同解除条件及程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律法规变更条款

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）名称：物业管理有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.2乙方（车位业主）名称：

1.2.1地址：市区路号栋单元

2.合同标的物及范围

2.1车位的具体位置：住宅小区地下车库

2.2车位数量：共100个

2.3车位类型：标准车位

2.4管理服务的具体范围：包括车位清洁、维修保养、车位使用规则维护等

3.服务内容与标准

3.1车位管理的基本服务内容：日常清洁、定期检查、维修保养、安全保障、停车秩序维护等

3.2车位清洁标准：每月至少进行两次全面清洁，保持车位干净整洁

3.3车位维修保养标准：发现车位损坏及时修复，确保车位使用安全

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式：按车位数量计算，每月每车位收费元

4.2服务费用的支付方式及时间：乙方应在每月5日前将服务费用支付至甲方指定账户

5.服务期限

5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

5.2合同续签条件及程序：合同到期前一个月，双方可协商续签合同，续签程序同本合同

6.甲方权利与义务

6.1甲方在车位管理中的权利：

6.1.1对乙方使用车位的行为进行监督和管理

6.1.2对违反合同约定的乙方进行处罚

6.2甲方在车位管理中的义务：

6.2.1提供符合合同约定的车位管理服务

6.2.2对乙方提出的合理需求给予及时响应和处理

7.乙方权利与义务

7.1乙方在车位使用中的权利：

7.1.1享有合同约定的车位使用权

7.1.2对甲方提供的服务提出意见和建议

7.2乙方在车位使用中的义务：

7.2.1遵守合同约定的车位使用规则

7.2.2按时支付车位管理费用

7.2.3对车位进行合理使用，不得损坏车位设施

8.车位使用规定

8.1车位使用规则：

8.1.1乙方需凭停车证或有效身份证明使用车位

8.1.2乙方不得将车位转借或出租给他人使用

8.1.3乙方不得占用他人车位或阻碍他人正常使用车位

8.2车位停放规定：

8.2.1车辆须按规定方向停放，不得逆向停放

8.2.2车辆停放时，不得占用消防通道、人行道及绿化带

8.2.3车辆停放后，不得随意移动或占用相邻车位

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的一倍

9.1.2甲方在车位管理中存在重大过失，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付车位管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五

9.2.2乙方违反车位使用规定，造成他人财产损失的，应承担相应的法律责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

10.2争议解决机构：

10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件及程序：

11.1.1合同任何一方提出变更请求，应