无房产证房屋买卖合同模板版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证房屋买卖合同模板版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2房屋所有权及使用情况

1.2.1房屋所有权证明

1.2.2房屋使用性质

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易价格

1.3.2支付方式及时间表

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名及身份证号码

2.1.2联系方式

2.1.3住址

2.2买受人信息

2.2.1姓名及身份证号码

2.2.2联系方式

2.2.3住址

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

3.1.1房屋交付时间

3.1.2房屋交付条件

3.2房屋过户手续及费用

3.2.1过户手续

3.2.2过户费用

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.1.1房屋主体结构质量保证

4.1.2房屋设备设施质量保证

4.2房屋维修责任

4.2.1出卖人维修责任

4.2.2买受人维修责任

5.合同的履行及违约责任

5.1出卖人履行合同义务

5.1.1房屋交付义务

5.1.2房屋过户义务

5.2买受人履行合同义务

5.2.1支付房款义务

5.2.2配合过户义务

5.3违约责任

5.3.1出卖人违约责任

5.3.2买受人违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求房地产交易管理部门调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房屋交易税费

7.2房屋交付后的新增装修及设施

7.3双方的其他权利和义务

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.房屋保险

9.1房屋保险的购买及费用承担

9.2房屋保险的理赔程序

10.房屋租赁

10.1房屋租赁合同

10.2房屋租赁期限及租金

11.房屋买卖的后续服务

11.1出卖人的后续服务责任

11.2买受人的后续服务责任

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

14.附件

14.1房屋所有权证明

14.2房屋买卖合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于市区街道号，门牌号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.1.2房屋所有权证明文件编号为，权利人为。

1.1.3房屋使用性质为住宅，土地使用性质为国有出让住宅用地。

1.2房屋交易价格及支付方式

1.2.1房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币万元整），上述价格包含房屋本身及附属设施设备的价值。

1.2.2买受人应按照下列时间表支付房款：

1.2.2.1合同签订之日起五个工作日内，买受人支付房屋交易总价的30%作为定金；

1.2.2.2房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起五个工作日内，买受人支付房屋交易总价的60%；

1.2.2.3房屋交付之日起五个工作日内，买受人支付房屋交易总价的10%。

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：，身份证号码：X，联系方式：，住址：市区街道号。

2.1.2出卖人为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：，身份证号码：X，联系方式：，住址：市区街道号。

2.2.2买受人具备购买该房屋的经济能力和法律资格。

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

3.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给买受人使用。

3.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，买受人应接收房屋。

3.2房屋过户手续及费用

3.2.1双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

3.2.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关政策规定及实际发生数额承担。

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.1.1出卖人保证该房屋主体结构符合国家相关质量标准，无重大质量问题。

4.1.2出卖人保证该房屋的附属设施设备齐全、功能正常，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等。

4.2房屋维修责任

4.2.1出卖人在房屋交付后个月内，对房屋及附属设施设备进行维修，确保其正常使用。

4.2.2