2024版宿舍租赁合同（包含水电费结算细则）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版宿舍租赁合同（包含水电费结算细则）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1宿舍位置及面积

2.2宿舍设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.水电费结算细则

5.1水电费缴纳标准

5.2水电费缴纳周期

5.3水电费结算方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效日期

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1乙方使用规则

11.2甲方管理权利

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁清单

12.2合同附件二：水电费缴纳凭证

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.租赁物描述

2.1宿舍位置及面积

2.1.1所在校区：_________

2.1.2宿舍楼号：_________

2.1.3宿舍房间号：_________

2.1.4宿舍面积：_________平方米

2.2宿舍设施及配置

2.2.1基础设施：空调、热水器、衣柜、书桌、椅子等。

2.2.2配套设施：网络接口、插座、门窗等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日支付

4.3支付方式：现金支付或银行转账

5.水电费结算细则

5.1水电费缴纳标准

5.1.1水费：按实际用水量计算，每月____元/吨。

5.1.2电费：按实际用电量计算，每月____元/度。

5.2水电费缴纳周期：每月____日缴纳

5.3水电费结算方式：由承租方自行缴纳，租赁方提供水电费缴纳凭证。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件

6.2.1合同到期且无违约行为；

6.2.2宿舍设施无损坏；

6.2.3水电费结清；

6.3押金退还方式：合同到期后，租赁方应在____日内退还押金。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同；

7.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3一方违约导致合同无法履行。

7.2违约责任

7.2.1租赁方违约：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。

7.2.2承租方违约：承租方未按时缴纳水电费，每逾期一日，应向租赁方支付____元违约金。

7.2.3双方均违约：按双方实际损失承担违约责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

8.2.3发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及修改

10.1合同生效日期

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

10.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。