2024年度综合楼物业商铺装修监管及维护协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度综合楼物业商铺装修监管及维护协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度综合楼物业商铺装修监管及维护方面的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，保障物业商铺的正常运营。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中所涉及的专业属于物业管理范畴，包括但不限于装修监管、设施设备维护、环境卫生管理、安全防范等。

3.2关键词解释

（1）装修监管：指乙方对甲方物业商铺装修过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理；

（2）维护：指乙方对甲方物业商铺的设施设备、环境卫生等进行日常维护和保养；

（3）物业商铺：指甲方拥有的、乙方进行装修监管及维护的建筑物。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定进行装修监管及维护工作；

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理建议；

（3）甲方应配合乙方进行装修监管及维护工作，提供必要的资料和便利条件；

（4）甲方应按照约定支付乙方装修监管及维护费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定，对甲方物业商铺进行装修监管及维护工作；

（2）乙方应确保装修监管及维护工作的质量和进度，符合国家相关标准和规定；

（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，并及时解决装修监管及维护过程中出现的问题；

（4）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方物业商铺的正常运营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方物业商铺所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，采用现场监管、远程监控、定期巡检等方式进行装修监管及维护工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的履行期限届满；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）一方提出解除本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应共同协商解决终止事宜，确保物业商铺的正常运营。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定进行财务结算；

（2）乙方应将甲方物业商铺恢复至合同签订前的状态；

（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）装修监管费：根据甲方物业商铺的面积和装修工程规模，按实际发生的监管工作量计算；

（2）维护费：包括日常设施设备维护、环境卫生清理等，按月度或年度进行结算；

（3）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）装修监管费：在装修工程开工前支付50%，工程验收合格后支付剩余50%；

（2）维护费：按月度或年度支付，具体支付时间由双方协商确定；

（3）其他费用：在费用产生后，甲方应按照协议约定及时支付。

7.3支付时间

（1）装修监管费：分两次支付，分别为工程开工前和工程验收合格后；

（2）维护费：按月度或年度支付，具体支付时间由双方协商确定；

（3）其他费用：在费用产生后，甲方应按照协议约定及时支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证，并注明支付款项的具体用途；

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收款凭证；

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按照协议约定配合乙方进行装修监管及维护工作的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成装修监管及维护工作的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方在装修监管及维护