无房产证手房合同，手房的交易流程.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证手房合同，手房的交易流程

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

2.房产交易信息

2.1房产位置及面积

2.2房产现状

2.3交易价格及支付方式

3.交易流程

3.1双方达成交易意向

3.2甲方提供房产相关资料

3.3乙方进行房产查验

3.4双方签订《房屋买卖合同》

3.5办理过户手续

3.6乙方支付交易尾款

3.7双方办理交付手续

4.产权转移及过户

4.1甲方负责办理过户手续

4.2过户费用承担

4.3过户时间及条件

5.房产交付及保修

5.1交付时间及方式

5.2房产保修期限及范围

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交甲方所在地法院诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房产交易过程中产生的税费

9.2双方的权利和义务

9.3合同的书面形式

10.合同的签订地点和时间

11.甲方签名

12.乙方签名

13.附件

13.1房产证复印件

13.2房产相关照片

14.合同正本份数

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

2.房产交易信息

2.1房产位置及面积：房产位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。

2.2房产现状：房产目前为_______（房产现状，如：空置、出租等）。

3.交易流程

3.1双方达成交易意向：双方就房产的交易价格、支付方式等关键条款达成一致。

3.2甲方提供房产相关资料：甲方应向乙方提供房产的权属证明、土地使用权证、房产证等相关资料。

3.3乙方进行房产查验：乙方应对房产进行实地查验，确保房产的现状与甲方提供的信息相符。

3.4双方签订《房屋买卖合同》：双方在充分了解房产现状及交易条款后，签订《房屋买卖合同》。

3.5办理过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

3.6乙方支付交易尾款：乙方在过户手续完成后支付交易尾款。

3.7双方办理交付手续：甲方在收到交易尾款后，将房产钥匙及相关证件交付给乙方，完成房产交付。

4.产权转移及过户

4.1甲方负责办理过户手续：甲方应承担办理房产过户手续的相关费用，并协助乙方完成过户。

4.2过户费用承担：过户过程中产生的税费由_______（甲方或乙方）承担。

4.3过户时间及条件：双方应在本合同签订后_______个工作日内，向相关部门提交过户申请，过户手续应在_______个月内完成。

5.房产交付及保修

5.1交付时间及方式：甲方应在过户手续完成后_______个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为_______（交付方式，如：直接交付、邮寄等）。

5.2房产保修期限及范围：自房产交付之日起，甲方对房产提供的保修期限为_______个月，保修范围包括_______（具体保修内容）。

6.违约责任

6.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

6.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.争议解决

7.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如双方在争议解决期限内未能达成一致，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

9.其他约定

9.1房产交易过程中产生的税费：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由_______（甲方或乙方）承担。

9.2双方的权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

9.3合同的书面形式：本合同及其附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.合同的签订地点和时间

本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签订。

11.甲方签名