2024年度社区便民服务店租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度社区便民服务店租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语和定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1服务店基本情况

3.2服务店设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.租赁费用

6.1水电费

6.2网络费

6.3其他相关费用

7.使用范围

7.1经营范围

7.2禁止事项

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：其他约定事项

14.其他

14.1合同份数

14.2合同附件效力

14.3合同生效日期

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语和定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中指明的乙方，即承租人。

1.1.2“出租方”指在本合同中指明的甲方，即出租人。

1.1.3“服务店”指位于[具体地址]的便民服务店，包括其内部空间和附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的服务店租赁开始至终止的时间段。

1.1.5“租金”指租赁方支付给出租方的租赁费用。

1.1.6“违约金”指因一方违约行为而应向另一方支付的费用。

1.2合同解释

1.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

3.租赁物描述

3.1服务店基本情况

3.1.1服务店位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。

3.1.2服务店内部设施包括但不限于货架、收银台、空调、照明设备等。

3.1.3服务店外部附属设施包括但不限于招牌、广告位、停车位等。

3.2服务店设施设备

3.2.1出租方保证服务店设施设备的完好，并在租赁期间负责维护和保养。

3.2.2租赁方在使用过程中不得擅自改动服务店设施设备。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年[起始月]日

4.2租赁终止日期：2027年[终止月]日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及支付

5.1租金金额：每月[租金金额]元，共计[总租金金额]元。

5.2支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月1日至15日。

5.4违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金[违约金比例]的违约金。

6.租赁费用

6.1水电费：租赁方负责支付服务店的水电费用，每月[具体日期]前向水电供应商缴纳。

6.2网络费：租赁方负责支付服务店的网络费用，每月[具体日期]前向网络供应商缴纳。

6.3其他相关费用：租赁方应承担服务店租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于物业费、清洁费等。

8.使用范围

8.1经营范围

8.1.1租赁方在服务店内经营的业务范围包括但不限于便利店、日常生活用品销售、食品饮料等。

8.1.2租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2禁止事项

8.2.1租赁方不得在服务店内从事与经营范围无关的活动。

8.2.2不得擅自改变服务店的结构和外观。

8.2.3不得擅自安装或拆卸服务店内的设施设备。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1服务店的日常维护和保养由租赁方负责。

9.1.2因租赁方使用不当造成的设施设备损坏，由租赁方负责维修或更换。

9.2保养责任

9.