2024年度砂石存放地租赁合同：高标准仓储管理合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度砂石存放地租赁合同：高标准仓储管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同目的说明

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1存放地地理位置

3.2存放地面积与界限

3.3存放地现状描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.仓储管理要求

6.1仓储设施与设备

6.2仓储环境要求

6.3安全管理措施

6.4环保要求

7.物品存放规定

7.1物品存放标准

7.2物品验收与交接

7.3物品保管责任

8.维修与维护

8.1存放地设施维护

8.2日常维修责任

8.3维修费用的承担

9.保险责任

9.1保险种类与范围

9.2保险费用承担

9.3保险理赔程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止后的处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1附则

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确出租方与承租方就砂石存放地租赁事宜的权利义务，确保双方合法权益。

2.合同主体

2.1出租方：甲公司，住所地为市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。

2.2承租方：乙公司，住所地为市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。

3.租赁标的物

3.1存放地位于市区路号，占地面积10000平方米，四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。

3.2存放地现状为平整土地，地面硬化，具备仓储条件。

3.3存放地内现有仓储设施包括：钢架大棚一座，面积5000平方米；货场一处，面积5000平方米。

4.租赁期限

4.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），租金按年支付。

5.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前将上一年度的租金一次性支付至出租方指定账户。

6.仓储管理要求

6.1出租方应保证存放地设施设备正常运行，满足仓储需求。

6.2承租方应合理使用存放地，不得擅自改变存放地用途。

6.3存放地内应保持整洁，不得堆放杂物，确保消防通道畅通。

7.物品存放规定

7.1承租方存放物品应遵守国家相关法律法规，不得存放危险品、易燃易爆品等。

7.2物品存放时应分类堆放，标明品名、规格、数量等信息。

7.3物品验收与交接：承租方应在存放物品前进行验收，确认无误后与出租方办理交接手续。

8.违约责任

8.1如出租方未按照合同约定提供存放地或提供存放地不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2如承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.3如承租方擅自改变存放地用途或造成存放地损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。

8.4如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止