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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年餐饮连锁商户租赁及品牌授权协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2术语解释的优先级

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.租赁标的

3.1租赁物业的具体位置

3.2租赁物业的面积

3.3租赁物业的用途

4.租赁期限

4.1租赁期限的起始日期

4.2租赁期限的结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费及其他费用

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物的维护责任

7.2租赁物的保养责任

8.商户品牌授权

8.1品牌授权的授权方

8.2品牌授权的受权方

8.3品牌授权的期限

8.4品牌授权的内容

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的程序

13.2合同终止的程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“本合同”指本《2024年餐饮连锁商户租赁及品牌授权协议》。

1.1.4“租赁物业”指位于（具体地址）的餐饮经营场所。

1.1.5“租赁期限”指自（起始日期）起至（结束日期）止的期间。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同应向甲方支付的租赁费用。

1.1.7“品牌授权”指甲方授权乙方使用其注册商标、服务标志、商号等知识产权。

1.2术语解释的优先级

本合同中如有歧义，以甲方在合同中的解释为准。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

甲方全称：（出租方全称）

地址：（出租方地址）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方的基本信息

乙方全称：（承租方全称）

地址：（承租方地址）

法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

联系电话：（承租方联系电话）

第三条租赁标的

3.1租赁物业的具体位置

（具体地址）

3.2租赁物业的面积

（具体面积）

3.3租赁物业的用途

仅限于餐饮服务及相关配套设施的经营使用。

第四条租赁期限

4.1租赁期限的起始日期

（起始日期）

4.2租赁期限的结束日期

（结束日期）

第五条租金及支付方式

5.1租金的金额

（具体金额）

5.2租金的支付方式

乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3租金的支付时间

租金支付时间为每月（具体日期）前。

第六条租赁费用及税费

6.1水电费

乙方应按实际使用情况支付租赁物业的水电费用。

6.2物业管理费

乙方应按物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费用。

6.3税费及其他费用

乙方应依法缴纳租赁物业相关的税费，并承担其他可能产生的费用。

第七条租赁物的维护与保养

7.1租赁物的维护责任

乙方负责租赁物业的日常维护保养，确保租赁物业的使用功能。

7.2租赁物的保养责任

第八条商户品牌授权

8.1品牌授权的授权方

甲方为（品牌名称）的注册商标及服务标志的持有者，有权授权乙方使用。

8.2品牌授权的受权方

乙方在本合同约定的租赁期限内，获得甲方授权，有权使用（品牌名称）及其相关标识。

8.3品牌授权的期限

品牌授权期限自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。

8.4品牌授权的内容

乙方获得的品牌授权包括但不限于：

8.4.1使用（品牌名称）注册商标；

8.4.2使用（品牌名称）服务标志；

8.4.3在租赁物业及宣传资料中使用（品牌名称）商号；

8.4.4甲方提供的其他与品牌授权相关的支持和服务。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物业或未按时收取租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。

9.2承租方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或违反品牌授权使用规定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的仲裁委员会仲