2024版物业管理设备设施维护保养合同协议书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理设备设施维护保养合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同签订背景及目的

3.设备设施维护保养范围

3.1设备设施清单

3.2维护保养内容

4.维护保养期限

5.维护保养费用及支付方式

5.1费用计算方式

5.2支付时间及方式

6.维护保养责任及义务

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

7.设备设施维修及更换

7.1维修责任

7.2更换责任

8.设备设施验收及移交

8.1验收标准

8.2移交手续

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止

12.合同附件

12.1附件一：设备设施清单

12.2附件二：维护保养方案

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________________________

1.1.2物业管理方地址：_________________________

1.1.3物业管理方法定代表人：___________________

1.1.4联系电话：_________________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________________________

1.2.2业主方地址：_________________________

1.2.3业主方法定代表人：___________________

1.2.4联系电话：_________________________

2.合同签订背景及目的

本合同签订背景为：_________________________

本合同签订目的为：_________________________

3.设备设施维护保养范围

3.1设备设施清单

|序号|设备名称|型号规格|安装位置|使用年限|

||||||

|1|设备1|型号1|位置1|年限1|

|2|设备2|型号2|位置2|年限2|

||||||

3.2维护保养内容

3.2.1定期检查：每月对设备进行一次全面检查，确保设备正常运行。

3.2.2定期保养：每季度对设备进行一次保养，包括清洁、润滑、紧固等。

3.2.3紧急维修：设备发生故障时，及时进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。

4.维护保养期限

本合同维护保养期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.维护保养费用及支付方式

5.1费用计算方式：按照设备设施清单中设备的使用年限和保养需求，计算总费用。

5.2支付时间及方式：业主方应在每季度末支付下一季度维护保养费用，支付方式为银行转账。

6.维护保养责任及义务

6.1物业管理方责任

6.1.1负责设备的日常维护保养工作。

6.1.2保证设备在维护保养期间正常运行。

6.1.3对设备进行定期检查，确保设备安全可靠。

6.2业主方责任

6.2.1提供设备设施清单及使用情况说明。

6.2.2配合物业管理方进行设备维护保养工作。

6.2.3按时支付维护保养费用。

8.设备设施验收及移交

8.1验收标准

8.1.1设备设施在交付使用前，应按照国家相关标准和规范进行验收。

8.1.2验收应包括设备设施的型号、规格、数量、安装位置、使用年限等。

8.1.3验收应由物业管理方和业主方共同参与，并形成书面验收报告。

8.2移交手续

8.2.1设备设施验收合格后，由物业管理方向业主方出具设备设施移交清单。

8.2.2业主方应在收到移交清单后7个工作日内，对设备设施进行确认并签字。

8.2.3移交清单一式两份，双方各执一份。

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.1.1若物业管理方未按时完成维护保养工作，应向业主方支付违约金，违约金为每日维护保养费用的10%。

9.1.2若物业管理方因保养不善导致设备设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

9.2业主方违约责任

9.2.1若业主方未按时支付维护保养费用，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的1%。

9.2.2若业主方阻碍物业管理方