2024年度物业服务购买合同：办公楼物业服务条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务购买合同：办公楼物业服务条款

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务需求方信息

2.物业服务范围

2.1办公楼公共区域服务

2.2办公楼设备设施维护

2.3办公楼环境卫生服务

2.4办公楼安全防范服务

2.5办公楼客户服务

2.6其他附加服务

3.物业服务内容与标准

3.1公共区域服务内容与标准

3.2设备设施维护内容与标准

3.3环境卫生服务内容与标准

3.4安全防范服务内容与标准

3.5客户服务内容与标准

3.6附加服务内容与标准

4.物业服务费用

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用计算方法

4.3物业服务费用支付方式

4.4物业服务费用调整机制

5.物业服务期限

5.1物业服务起始时间

5.2物业服务结束时间

5.3合同续签条件与程序

6.物业服务双方的权利与义务

6.1物业服务提供方的权利与义务

6.2物业服务需求方的权利与义务

7.物业服务违约责任

7.1物业服务提供方违约责任

7.2物业服务需求方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件与程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

13.合同其他约定

13.1合同其他约定事项

13.2合同其他约定解释

14.合同附件清单

14.1附件1：物业服务费用明细

14.2附件2：公共区域服务内容与标准

14.3附件3：设备设施维护内容与标准

14.4附件4：环境卫生服务内容与标准

14.5附件5：安全防范服务内容与标准

14.6附件6：客户服务内容与标准

14.7附件7：附加服务内容与标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5传真号码：0215678

1.2物业服务需求方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5传真号码：02187654321

2.物业服务范围

2.1办公楼公共区域服务

2.1.1清洁：每日进行公共区域清洁，包括地面、卫生间、电梯等。

2.1.2绿化：负责办公区域绿化带的养护，定期修剪花草树木。

2.1.3室内环境：保持室内空气质量，定期进行空气消毒。

2.2办公楼设备设施维护

2.2.1电梯：确保电梯正常运行，定期进行检修和保养。

2.2.2水电：负责办公区域水电设施的维护，及时处理故障。

2.2.3空调：保证空调系统正常运行，定期进行清洁和检修。

2.3办公楼环境卫生服务

2.3.1地面清洁：每日进行地面清洁，保持地面干净整洁。

2.3.2卫生间清洁：每日对卫生间进行清洁，确保卫生无异味。

2.3.3垃圾处理：每日对办公区域垃圾进行分类收集和处理。

2.4办公楼安全防范服务

2.4.1保安巡逻：24小时保安巡逻，确保办公区域安全。

2.4.2入出管理：严格控制人员出入，对访客进行登记。

2.4.3火灾防范：定期进行消防演练，确保消防设施完好。

2.5办公楼客户服务

2.5.1咨询服务：为用户提供咨询服务，解决用户在办公过程中遇到的问题。

2.5.2报修服务：及时处理用户报修，确保问题得到及时解决。

2.6其他附加服务

2.6.1会议室预订：提供会议室预订服务，方便用户使用。

2.6.2临时停车服务：为用户提供临时停车服务。

3.物业服务内容与标准

3.1公共区域服务内容与标准

3.1.1地面清洁：每日两次，使用环保清洁剂。

3.1.2卫生间清洁：每日三次，使用专业清洁剂。

3.1.3绿化养护：每月一次，修剪花草树木。

3.2设备设施维护内容与标准

3.2.1电梯：每季度进行一次全面检修。

3.2.2水电：每月进行一次全面检查。

3.2.3空调：每季度进行一次全面清洁和检修。

3.3环境卫生服务内容与标准

3.3.1地面清洁：使用环保清洁剂，每日进行。

3.3.2卫生间清洁：使用专