2024房地产买卖合同5篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房地产买卖合同1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同生效的条件与时间

2.房地产基本情况

2.1房地产的坐落位置

2.2房地产的权属状况

2.3房地产的面积、结构、用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式及时间安排

3.3付款方式的具体约定

4.产权过户与登记

4.1产权过户的条件

4.2产权过户的时间

4.3登记手续与费用

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间、地点

5.2房屋验收的标准与程序

5.3违约责任

6.附属设施与物品

6.1附属设施的范围

6.2附属物品的归属

6.3附属设施与物品的交付

7.产权瑕疵与违约责任

7.1产权瑕疵的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.税费承担

8.1税费的种类与计算

8.2税费的承担方式

8.3税费的缴纳责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的具体条款

9.3争议解决的费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的情形

11.违约责任

11.1违约责任的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的认定

12.3不可抗力对合同履行的影响

13.合同附件

13.1附件的名称与内容

13.2附件的效力

13.3附件的签署与见证

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的修改与补充

14.3合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日双方在_______（具体地点）签订。

1.2合同双方的基本信息：

（1）出卖人：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住址/地址：_______。

（2）买受人：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住址/地址：_______。

1.3合同生效的条件与时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房地产基本情况

2.1房地产的坐落位置：_______（具体地址）。

2.2房地产的权属状况：出卖人保证该房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3房地产的面积、结构、用途：该房地产面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：本房地产的买卖价格为人民币_______元整。

3.2付款方式及时间安排：

（1）买受人应在本合同生效之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元。

（2）买受人应在本合同生效之日起_______个月内支付剩余房款人民币_______元。

3.3付款方式的具体约定：买受人可通过银行转账、现金等方式支付房款。

第四条产权过户与登记

4.1产权过户的条件：买受人按照合同约定支付全部房款后，出卖人应配合买受人办理产权过户手续。

4.2产权过户的时间：出卖人应在本合同生效之日起_______个工作日内完成产权过户手续。

4.3登记手续与费用：双方应按照国家相关规定办理房地产权属登记手续，相关费用由_______方承担。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间、地点：出卖人应在本合同生效之日起_______个工作日内将房屋交付给买受人，交付地点为_______。

5.2房屋验收的标准与程序：买受人应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如有异议应及时通知出卖人。

5.3违约责任：若出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_______元违约金。

第六条附属设施与物品

6.1附属设施的范围：包括_______等附属设施。

6.2附属物品的归属：附属设施及物品归买受人所有。

6.3附属设施与物品的交付：出卖人应在本合同生效之日起_______个工作日内将附属设施及物品交付给买受人。

第七条产权瑕疵与违约责任

7.1产权瑕疵的认定：若房屋存在产权瑕疵，出卖人应承担相应的责任。

7.2违约责任的承担：出卖人违反本合同约定的，应向买受人支付_______元违约金。

7.3违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算，买受人可向出卖人追讨。

第八条税费承担

8.1.1契税：按照成交价的一定比