2024年度智能化小区物业管理系统采购合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智能化小区物业管理系统采购合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.采购标的

3.1标的概述

3.2技术规格

3.3软件功能

4.采购数量与价格

4.1采购数量

4.2采购价格

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.售后服务与支持

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3技术支持

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.合同附件

13.1附件一：技术规格书

13.2附件二：服务协议

13.3附件三：付款凭证

14.其他

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能化小区物业管理系统”指本合同中乙方所提供的，集物业管理、安防监控、能源管理、设施设备维护等功能于一体的计算机软件系统。

1.1.2“本合同”指本双方就智能化小区物业管理系统采购所签订的合同。

1.1.3“甲方”指购买智能化小区物业管理系统的一方，即物业管理公司。

1.1.4“乙方”指销售智能化小区物业管理系统的一方，即软件供应商。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语、专用名词等，除非上下文另有说明，均按照行业惯例或国家标准进行解释。

2.双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：物业管理公司

2.1.2甲方地址：市区街道号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：软件科技有限公司

2.2.2乙方地址：市区街道号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

3.采购标的

3.1标的概述

3.1.1本合同采购的智能化小区物业管理系统应满足甲方小区的物业管理需求，包括但不限于居民信息管理、物业收费、公共设施维护、安全监控等。

3.2技术规格

3.2.1系统应支持Windows操作系统，兼容性良好。

3.3软件功能

3.3.1居民信息管理：包括居民基本信息、房产信息、车辆信息等。

3.3.2物业收费：包括物业费、水电费等收费管理。

3.3.3公共设施维护：包括设施设备报修、维修记录、维修费用等。

3.3.4安全监控：包括门禁系统、视频监控系统、消防报警系统等。

4.采购数量与价格

4.1采购数量

4.1.1本合同采购的智能化小区物业管理系统数量为1套。

4.2采购价格

4.2.1本合同采购的智能化小区物业管理系统价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.1.1甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。

5.1.2乙方在交付系统并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付合同总价款的60%。

5.1.3乙方在提供1年的免费售后服务期满后，甲方应在5个工作日内支付合同总价款的10%作为售后服务费用。

5.2付款期限

5.2.1预付款支付期限：合同签订之日起10个工作日内。

5.2.2系统交付验收合格后付款期限：5个工作日内。

5.2.3售后服务费用支付期限：售后服务期满后5个工作日内。

6.交付与验收

6.1交付时间

6.1.1乙方应在合同签订之日起3个月内完成系统的交付。

6.2验收标准

6.2.1系统应按照本合同约定的技术规格和功能要求进行交付。

6.2.2系统交付时，应附带完整的使用说明书、操作手册等相关文档。

6.3验收流程

6.3.1甲方在收到系统后，应在5个工作日内完成验收。

6.3.2甲方如有异议，应在验收期内提出，乙方应在接到通知后5个工作日内予以解决。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1乙方保证其提供的智能化小区物业管理系统拥有完整的知识产权，并保证该系统不存在侵犯他人知识产权的情况。

8.1.2系统的、设计文档、用户手册等知识产权归乙方所有。

8.2侵权责任

8.2.1如因乙方提供的系统