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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度精品时尚街区商铺柜台租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁商铺信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还

2.租赁商铺使用规范

2.1使用范围

2.2商铺装修

2.3违约责任

2.4商铺维护

3.租赁合同权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.租赁费用及调整

4.1租金计算方式

4.2费用包含内容

4.3费用调整机制

4.4费用支付时间

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除及终止程序

5.4解除及终止后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.法律适用及管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知方式

8.3合同附件

8.4合同生效及终止

9.合同签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.合同变更及补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同解除及终止条件

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除及终止程序

13.合同违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.合同附件及补充说明

14.1附件内容

14.2补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

1.2租赁商铺信息

商铺名称：_________________________

商铺地址：_________________________

商铺面积：_________________________平方米

商铺结构：_________________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：_________________________

租赁终止日期：_________________________

1.4租金及支付方式

租金总额：人民币_________________________元

租金支付方式：_________________________

1.5保证金及退还

保证金金额：人民币_________________________元

保证金支付时间：_________________________

保证金退还条件及程序：_________________________

第二条租赁商铺使用规范

2.1使用范围

乙方仅限于在商铺内从事_________________________业务。

2.2商铺装修

乙方装修需经甲方同意，装修方案及费用由乙方承担。

2.3违约责任

若乙方违反使用规范，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2.4商铺维护

商铺的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。

第三条租赁合同权利义务

3.1租赁方权利

甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保商铺正常使用。

3.2租赁方义务

甲方应确保商铺符合租赁要求，提供必要的服务。

3.3承租方权利

乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有合同约定的权益。

3.4承租方义务

乙方应按照合同约定使用商铺，遵守相关法律法规。

第四条租赁费用及调整

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币_________________________元。

4.2费用包含内容

租金包含水、电、物业管理等费用。

4.3费用调整机制

租金每_________年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本变化确定。

4.4费用支付时间

乙方应在每月_________日前支付下月租金。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金或保证金；

（2）乙方违反使用规范，经警告无效；

（3）乙方从事违法活动；

（4）商铺因不可抗力导致无法继续租赁。

5.2合同终止条件

租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

5.3解除及终止程序

合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按约定处理相关事宜。

5.4解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友