2024版物业服务管理合同with标的：商业综合体3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业服务管理合同with标的：商业综合体

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的物描述

2.1商业综合体概况

2.2物业服务范围

3.物业服务内容及标准

3.1清洁卫生服务

3.2安全管理服务

3.3设施设备维护

3.4保卫消防服务

3.5客户服务

3.6环境绿化

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付时间及方式

5.物业服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.物业管理费的使用及监督

6.1费用使用原则

6.2费用使用监督

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会组织

7.2业主委员会职责

7.3业主大会决议

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：物业服务明细表

12.2附件二：设施设备清单

12.3补充协议

13.合同其他约定

13.1合同签署日期

13.2合同份数及保管

13.3合同解释权

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：____________________

物业服务方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

传真：____________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：____________________

业主方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

传真：____________________

2.合同标的物描述

2.1商业综合体概况

商业综合体名称：____________________

商业综合体地址：____________________

占地面积：____________________平方米

建筑面积：____________________平方米

结构类型：____________________

建筑年代：____________________

2.2物业服务范围

1.居住区物业管理

2.商业区物业管理

3.公共设施设备维护

4.安全防范

5.客户服务

6.绿化养护

7.其他相关服务

3.物业服务内容及标准

3.1清洁卫生服务

1.定时进行公共区域的清洁工作

2.定期清理垃圾桶并确保垃圾处理及时

3.保持公共区域干净整洁

3.2安全管理服务

1.24小时安保巡逻

2.定期进行安全检查

3.确保消防设施完好有效

3.3设施设备维护

1.定期对公共设施设备进行检查与维护

2.及时修复损坏的设施设备

3.确保设施设备正常运行

3.4保卫消防服务

1.严格执行消防法规

2.定期进行消防演练

3.确保消防通道畅通

3.5客户服务

1.提供客户咨询服务

2.处理客户投诉与建议

3.确保服务质量

3.6环境绿化

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