2024年度清远市酒店式公寓租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度清远市酒店式公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房租押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与养护责任

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3养护责任

8.附属设施及服务

8.1附属设施列表

8.2服务内容

8.3服务费用

9.禁止事项

9.1禁止行为

9.2违反禁止事项的处理

10.房源转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

10.3转让/转租通知

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除/终止合同的通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名/名称：

身份证号码/营业执照注册号：

联系电话：

联系地址：

1.2出租方基本信息

姓名/名称：

身份证号码/营业执照注册号：

联系电话：

联系地址：

第二条房源信息

2.1房源地址：清远市区街道号公寓单元

2.2房源面积：平方米

2.3房源结构：室厅卫

2.4房源设施：家具、电器、网络等

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：每月支付一次，支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月日前支付当月租金

4.4逾期付款处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的%收取滞纳金

第五条房租押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件及流程：租赁期满且房屋设施无损坏，租赁方有权要求退还押金，退还流程按双方约定执行

第六条使用范围与限制

6.1使用范围：租赁方有权在租赁期间内，合法使用该房源

6.2使用限制：禁止非法活动、禁止改变房屋结构、禁止占用公共区域等

第七条维修与养护责任

7.1租赁方维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当导致的房屋设施损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用

7.2出租方维修责任：租赁期间，因房屋设施老化、损坏等原因导致的维修，由出租方负责维修或承担维修费用

7.3养护责任：租赁方应保持房屋整洁，定期进行清洁和维护

第八条附属设施及服务

8.1附属设施列表：

洗手间

厨房

空调

热水器

电视

网络接入

电梯

停车场

8.2服务内容：

24小时保安服务

公共区域清洁

垃圾清理

客户服务中心咨询

紧急维修响应

8.3服务费用：

保安服务：免费

公共区域清洁：每月元

垃圾清理：免费

客户服务中心咨询：免费

紧急维修响应：免费

第九条禁止事项

9.1禁止行为：

吸烟

携带宠物

损坏房屋结构

擅自改变房屋用途

非法聚众

涉及赌博、色情等非法活动

9.2违反禁止事项的处理：

发现违反禁止事项，出租方有权立即制止并要求租赁方改正

如租赁方拒不改正，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

第十条房源转让与转租

10.1转让条件：

租赁方需提前一个月书面通知出租方

转让方需承担原租赁合同约定的所有权利和义务

转让方需支付给出租方一定的手续费

10.2转租条件：

租赁方需获得出租