2024年度商业综合体物业商铺装修监理合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业综合体物业商铺装修监理合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（监理方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有的商业综合体物业商铺，为提高商铺装修质量，确保工程顺利进行，甲方决定委托乙方对商铺装修工程进行监理。

2.2目的：

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑。

2.物业商铺：指商业综合体中的零售商铺。

3.装修监理：指乙方对甲方商铺装修工程进行全过程、全方位的监督和管理，确保工程符合相关法规、标准及设计要求。

3.2关键词解释：

1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

2.质量标准：指国家、行业及地方规定的有关质量标准。

3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对商铺装修工程进行全过程监理。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。

3.甲方应提供必要的施工图纸、资料等，确保乙方能够顺利完成监理工作。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，对商铺装修工程进行全过程监理，确保工程符合相关法规、标准及设计要求。

2.乙方应按照合同约定，提供必要的监理人员、设备等，确保监理工作的顺利进行。

3.乙方应保证监理工作的独立性和客观性，不得泄露甲方商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同生效之日起至商铺装修工程验收合格之日止。

5.2合同履行地点：甲方商业综合体物业商铺。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定，对商铺装修工程进行全过程监理。

2.乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量等情况。

3.乙方应参与工程验收，对工程质量进行评价。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

1.本合同双方签字盖章后生效。

2.甲方支付首期监理费用。

6.2终止条件：

1.合同期限届满，工程验收合格。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.乙方提交监理报告，甲方确认。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将监理资料、文件等交付甲方。

2.甲方应支付乙方已发生的监理费用。

3.双方互不追究违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.监理服务费：根据甲方商铺装修工程规模及监理内容，双方协商确定监理服务费为人民币______元。

2.差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理差旅费用，由甲方承担。

3.通讯费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理通讯费用，由甲方承担。

4.人员费用：乙方派驻现场监理人员的工资、福利等费用，由甲方承担。

7.2支付方式

1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付监理服务费的_____%作为首付款。

2.进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付监理服务费的_____%作为进度款。

3.验收款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付监理服务费的_____%作为验收款。

4.结算款：合同终止后____个工作日内，甲方支付监理服务费的_____%作为结算款。

7.3支付时间

1.首付款：合同签订后____个工作日内。

2.进度款：工程进度达到约定节点时。

3.验收款：工程验收合格后。

4.结算款：合同终止后。

7.4支付条款

1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户。

2.乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定履行监理职责，导致工程出现质量问题的，应承担相应的修复责任。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方法：按照违约金额的_____%计算。

2.赔偿金额的支付方式：甲方应在违约行为发