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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年电子房产买卖协议

本合同目录一览

1.1房产基本信息

1.2买卖双方信息

1.3交易价格及支付方式

1.4房产交付及过户手续

1.5房产产权确认

1.6附属设施及装饰

1.7房产质量及瑕疵

1.8违约责任及赔偿

1.9争议解决方式

1.10合同生效及终止

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署日期

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1.1房产位置：位于[具体地址]

1.1.2房产面积：[具体面积]平方米

1.1.3房产性质：住宅

1.1.4房产结构：[具体结构]

1.1.5房产证号：[具体证号]

1.1.6房产用途：居住

第二条买卖双方信息

2.1买方信息：

2.1.1姓名：[买方姓名]

2.1.2身份证号：[买方身份证号]

2.1.3联系电话：[买方电话]

2.2卖方信息：

2.2.1姓名：[卖方姓名]

2.2.2身份证号：[卖方身份证号]

2.2.3联系电话：[卖方电话]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[具体金额]元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：[具体金额]元，于合同签署之日支付

3.2.2尾款：[具体金额]元，于房产过户手续办理完毕后支付

第四条房产交付及过户手续

4.1房产交付：

4.1.1房产交付日期：[具体日期]

4.1.2房产交付地点：[具体地点]

4.2房产过户手续：

4.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续

4.2.2买方应在[具体日期]内完成房产过户手续

第五条房产产权确认

5.1卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷

5.2买方在收到房产产权证后，确认房产产权归买方所有

第六条附属设施及装饰

6.1附属设施：[列举附属设施]

6.2装饰：[具体描述装饰情况]

第七条房产质量及瑕疵

7.1卖方保证房产在交付时符合国家相关质量标准

7.2如房产存在瑕疵，卖方应在[具体日期]内进行修复

7.3修复后，买方再次验收房产质量

第八条违约责任及赔偿

8.1如卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付相当于日交易额万分之一的违约金。

8.2如卖方未能协助买方办理房产过户手续，每延迟一日，应向买方支付相当于日交易额万分之一的违约金。

8.3如卖方提供的房产存在隐瞒的瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付房款。

8.4如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于日交易额万分之一的违约金。

8.5如买方未按约定办理房产过户手续，每延迟一日，应向卖方支付相当于日交易额万分之一的违约金。

8.6任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付实际损失赔偿。

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议时，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2任何补充协议均与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1房产产权证复印件

12.1.2房产交易税费缴纳凭证

12.1.3房产维修基金缴纳凭证

第十三条合同签署日期

13.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力。

14.2双方应妥善保管本合同正本，不得随意涂改、转让或出借。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1“第三方”在本合同中指除买卖双方以外的任何介入交易过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.2第三方责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由买卖双方根据实际情况自行承担。

第三条第三方介入方式

3.1第三方介入需经买卖双方同意，并由买卖双方共同与第三方签订相应的服务协议。

3.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在服务协议中明确约定。

第四条第三方权利

4.1第三方有权根据其专业知识和经验，为买卖双方提供专业的意见和建议。

4.2第三方有权要求买卖双方提供