2024年度社区便利店租赁经营合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度社区便利店租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

1.5合同争议解决方式

2.便利店租赁信息

2.1便利店位置与面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.经营范围与权利义务

3.1经营项目与商品种类

3.2经营时间与营业规定

3.3营业许可与证照

3.4经营风险与责任承担

3.5必威体育官网网址条款

4.租金支付与押金

4.1租金支付时间及方式

4.2押金金额及退还条件

4.3违约金及滞纳金规定

5.便利店维护与管理

5.1便利店设施维护责任

5.2装修与改造规定

5.3便利店招牌与宣传

5.4便利店安全与卫生管理

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止程序

6.3合同终止后的处理

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3赔偿标准与计算方法

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同附件与补充协议

9.1合同附件清单

9.2补充协议签订程序

10.合同变更与通知

10.1合同变更程序

10.2通知方式与送达

11.合同解除与终止通知

11.1解除通知方式与送达

11.2终止通知方式与送达

12.合同争议解决

12.1争议解决途径

12.2仲裁或诉讼程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1争议解决地点

14.2合同份数与保管

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

1.2.1本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自签订之日起生效。

1.4合同终止条件

1.4.1.1租赁期限届满，且双方无续租意向；

1.4.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

1.4.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

1.4.1.4合同约定的其他终止条件。

1.5合同争议解决方式

1.5.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

2.便利店租赁信息

2.1便利店位置与面积

2.1.1便利店位于[具体地址]，租赁面积为[面积]平方米。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.3租金及支付方式

2.3.1本合同租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.3.2租金每季度支付一次，于每季度首月5日前支付。

2.4租金调整机制

2.4.1在租赁期间，如市场租金上涨，租金可按市场租金上涨比例相应调整。

3.经营范围与权利义务

3.1经营项目与商品种类

3.1.1承租方在便利店经营的项目包括：食品、饮料、日用品等。

3.1.2商品种类应满足社区居民日常生活需求，不得经营违禁品或法律法规禁止的商品。

3.2经营时间与营业规定

3.2.1便利店营业时间为每日[开始时间]至[结束时间]。

3.2.2营业时间可根据实际情况调整，但需提前通知出租方。

3.3营业许可与证照

3.3.1承租方应取得并保持有效的营业执照、食