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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产租赁融资合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3融资方

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.融资方式及费用

6.1融资方式

6.2融资费用

6.3融资期限

7.产权及使用权

7.1房产产权

7.2房产使用权

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房产租赁合同

13.2附件二：融资协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同修改

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房产租赁融资合作框架协议》。

1.1.2“出租方”指拥有房产所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指拟租赁房产的乙方。

1.1.4“融资方”指为承租方提供融资服务的丙方。

1.1.5“房产”指出租方提供的位于[具体地址]的房产。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房产租赁起始日至终止日期。

1.1.7“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.1.8“融资费用”指融资方为承租方提供的融资服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应按照本合同全文进行。

2.合作双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3融资方

2.3.1名称：[融资方全称]

2.3.2地址：[融资方地址]

2.3.3法定代表人：[法定代表人姓名]

3.房产基本情况

3.1房产位置：[具体地址]

3.2房产面积：[面积单位][面积数值]

3.3房产结构：[结构描述]

3.4房产用途：[用途描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限变更：租赁期限如有变更，双方应书面同意，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[金额数值][货币单位]

5.2租金支付方式：[支付方式描述]

5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期金额比例]%的滞纳金。

6.融资方式及费用

6.1融资方式：[融资方式描述]

6.2融资费用：[费用金额][货币单位]

6.3融资期限：[期限描述]

7.产权及使用权

7.1房产产权：出租方保留房产的所有权。

7.2房产使用权：承租方在租赁期限内享有房产的使用权。

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1出租方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。

8.1.2承租方在使用过程中造成的房产损坏，应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照房产的保养手册进行定期保养，确保房产的完好。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反本合同约定的使用规定。

9.1.3出租方未履行本合同约定的维修保养义务。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应根据违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决本合同产生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满或双方