2024版商业街商铺租赁合同范本（全新经营模式）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业街商铺租赁合同范本（全新经营模式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用规则

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修要求

6.3商铺经营时间

6.4商铺经营许可

7.商铺维修及保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.2商铺转租

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方联系方式：__________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺所在城市：________________

商铺具体地址：__________________

2.2商铺面积

商铺总面积：__________________平方米

商铺使用面积：__________________平方米

2.3商铺结构

商铺层高：__________________米

商铺柱距：__________________米

2.4商铺用途

商铺用途为：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限可延长，延长条件及程序按双方协商约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：__________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

4.3付款日期

付款日期：每月____日

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：__________________元

5.2押金退还条件

押金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，甲方在确认无违约行为后____个工作日内退还押金。

6.商铺使用规则

6.1商铺使用范围

商铺仅限乙方进行合法经营使用，不得从事违法活动。

6.2商铺装修要求

（1）装修方案需提前向甲方报备，经甲方同意后方可施工。

（2）装修材料及工艺应符合相关安全标准。

（3）装修期间应保证商铺的正常使用。

6.3商铺经营时间

商铺经营时间为：____：____至____：____

6.4商铺经营许可

乙方需取得相关经营许可后方可经营，并将许可证副本交甲方备案。

7.商铺维修及保养

7.1甲方维修责任

甲方负责商铺主体结构、公共区域的维修和保养。

7.2乙方维修责任

乙方负责商铺内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、空调、门窗等。

7.3保养责任

双方应共同维护商铺的环境卫生，确保商铺的正常运营。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的商铺租赁权。

（1）转让方和受让方的营业执照副本；

（2）转让方与受让方签订的转让协议；

（3）受让方符合本合同约定的资格条件的证明材料；

甲方在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。经甲方同意转让的，乙方应向甲方支付____元/平