2024版老旧小区消防改造清包施工合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版老旧小区消防改造清包施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承包方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，老旧小区消防安全问题日益突出。为提高老旧小区的消防安全水平，保障人民群众的生命财产安全，甲方决定对老旧小区进行消防改造。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区消防改造清包施工过程中的权利、义务及责任，确保施工质量、安全、进度，实现消防改造项目的顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.清包施工：指乙方按照甲方的要求，负责施工图纸的设计、材料采购、施工、验收等全过程，甲方仅提供施工图纸和必要的施工条件。

2.消防改造：指对老旧小区的消防设施进行升级改造，包括消防水池、消防泵房、消防管道、消防栓、消防喷淋系统、火灾自动报警系统等。

3.2关键词解释：

1.质量保证期：指乙方在完成施工后，对工程质量承担责任的期限，一般为一年。

2.施工进度：指乙方按照合同约定的时间节点，完成工程项目的施工进度。

3.验收合格：指甲方对乙方完成的工程项目进行验收，并认为工程质量符合国家有关标准，同意验收通过。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工，并保证施工质量。

2.甲方有权对施工过程中的安全问题进行监督，并要求乙方整改。

3.甲方有权对乙方提供的施工图纸、材料等进行审查，确保符合国家有关标准。

4.甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。

2.乙方有权要求甲方对施工过程中的安全问题进行监督，并要求整改。

3.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工，并保证施工质量。

4.乙方应按照国家有关标准，对施工材料进行检验，确保符合要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点：

老旧小区施工现场。

5.3合同履行方式：

乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求，进行消防改造施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的工期届满，且乙方完成施工任务。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.发生终止条件时，任何一方均有权通知对方终止合同。

2.双方应立即停止履行合同，并采取必要措施，防止损失扩大。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程结算。

2.任何一方因终止合同造成的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.材料费：包括但不限于消防设施、管道、电线电缆、阀门等材料费用。

2.人工费：包括但不限于施工人员工资、管理费等。

3.机械费：包括但不限于施工机械租赁、使用费用。

4.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款。

2.进度款：施工过程中，根据工程进度，甲方按月支付乙方已完工程量的____%作为进度款。

3.验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%作为验收款。

4.保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后____个工作日内。

2.进度款：每月____日前支付上一个月的进度款。

3.验收款：工