2024年度建筑施工质量保修合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑施工质量保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.保修范围和内容

2.1工程保修范围

2.2保修项目及具体内容

3.保修期限

3.1保修期限规定

3.2保修期限计算方法

4.保修责任和义务

4.1甲方责任和义务

4.2乙方责任和义务

5.保修费用及支付方式

5.1保修费用承担

5.2保修费用支付方式

6.故障处理及维修

6.1故障报告及确认

6.2故障维修流程

6.3故障维修时间要求

7.检查与验收

7.1定期检查

7.2验收标准及程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同附件

12.1附件一：工程清单

12.2附件二：保修期限明细表

12.3附件三：维修费用明细表

13.其他约定事项

13.1法律法规适用

13.2不可抗力条款

13.3合同份数及效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表及授权情况

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：__________________

1.2合同乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：__________________

2.保修范围和内容

2.1工程保修范围

（1）主体结构工程；

（2）屋面防水工程；

（3）地面防水工程；

（4）内外墙抹灰工程；

（5）门窗工程；

（6）管道工程；

（7）电气工程；

（8）通风工程；

（9）电梯工程；

（10）其他保修项目。

2.2保修项目及具体内容

具体保修项目及内容详见附件一《工程保修项目清单》。

3.保修期限

3.1保修期限规定

本合同保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

3.2保修期限计算方法

（1）主体结构工程：设计使用年限；

（2）屋面防水工程：5年；

（3）地面防水工程：5年；

（4）内外墙抹灰工程：2年；

（5）门窗工程：2年；

（6）管道工程：2年；

（7）电气工程：2年；

（8）通风工程：2年；

（9）电梯工程：2年；

（10）其他保修项目：按国家相关法律法规执行。

4.保修责任和义务

4.1甲方责任和义务

（1）甲方应按照国家有关法律法规和工程建设标准的要求，对工程质量负责；

（2）甲方应按合同约定的时间和质量要求完成工程；

（3）甲方应配合乙方进行保修范围内的维修工作。

4.2乙方责任和义务

（1）乙方应按照国家有关法律法规和工程建设标准的要求，对工程质量负责；

（2）乙方应按照保修期限和保修内容，对保修范围内的质量问题进行维修；

（3）乙方应在接到甲方保修通知后，及时到达现场进行维修；

（4）乙方应按照保修费用承担约定，承担保修费用。

5.保修费用及支付方式

5.1保修费用承担

保修费用按照保修范围内的实际维修费用计算，由责任方承担。

5.2保修费用支付方式

保修费用由责任方在维修完成后，根据实际情况支付。

6.故障处理及维修

6.1故障报告及确认

甲方发现保修范围内的质量问题后，应及时向乙方报告，乙方应在接到报告后及时确认。

6.2故障维修流程

（1）乙方接到故障报告后，应在24小时内到达现场；

（2）乙方对故障进行现场勘查，确定维修方案；

（3）乙方按照维修方案进行维修；

（4）维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告。

6.3故障维修时间要求

乙方应在接到故障报告后，按照合同约定的时间完成维修工作。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的1%计算；

（2）若甲方未按约定履行保修责任，应承担乙方因此遭受的损失，并支付相应的赔偿金；

（3）若甲方违反合同规定，擅自修改工程内容或降低工程质量，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按合同约定的时间和质