2024版私人房产抵押贷款合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版私人房产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2抵押房产信息

1.3贷款金额及利率

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估报告

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途限制

4.贷款期限及还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.贷款利息及费用

5.1利息计算方式

5.2贷款费用

5.3费用支付方式

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管期限

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益

8.保险

8.1抵押物保险

8.2保险费用

8.3保险期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2抵押房产信息

1.2.1房产地址：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。

1.2.2房产类型：住宅/商业/工业等。

1.2.3房产面积：平方米。

1.2.4房产权属证明：房产证号。

1.3贷款金额及利率

1.3.1贷款金额：人民币大写、小写。

1.3.2贷款利率：年利率，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物名称：具体房产名称。

2.1.2抵押物位置：具体地址。

2.1.3抵押物权属：甲方对该抵押物的完全所有权。

2.2抵押物权属证明

2.2.1抵押物权属证明文件：房产证、土地使用权证等。

2.3抵押物评估报告

2.3.1评估机构：具有资质的房地产评估机构名称。

2.3.2评估时间：评估报告出具日期。

2.3.3评估价值：人民币大写、小写。

3.贷款用途

3.1贷款用途说明：甲方承诺将贷款用于合法、合规的用途。

3.2贷款用途限制：甲方不得将贷款用于非法用途，如赌博、洗钱等。

4.贷款期限及还款方式

4.1贷款期限：自贷款发放之日起至约定的还款期限届满日止。

4.2还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法。

4.3还款计划：根据还款方式，制定具体的还款计划表。

5.贷款利息及费用

5.1利息计算方式：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，按月计息。

5.2贷款费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费等。

5.3费用支付方式：甲方在贷款发放前一次性支付。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

6.2抵押物保管费用：甲方承担抵押物保管费用。

6.3抵押物保管期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件：在贷款逾期、违约或其他约定情形下，乙方有权处置抵押物。

7.2抵押物处置程序：乙方应依法依规进行抵押物处置，确保处置程序的公正、公开。

7.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

8.保险

8.1抵押物保险

8.1.1保险类型：甲方应购买抵押物保险，包括但不限于财产保险、火灾保险等。

8.1.2保险金额：保险金额应不低于抵押物的评估价值。

8.1.3保险期限：保险期限应与贷款期限一致。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由甲方承担，并在贷款发放前一次性支付。

8.2.2保险费用包括但不限于保险费、手续费等。

8.3保险期限

8.3.1保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更。

9.2合同解除条件

9.2.1甲方严重违约，经乙方书面通知后仍不改正的。

9.2.2乙方无法继续履行合同，如抵押物因不可抗力遭受严重损毁的。

9.3合同变更与解除程序

9.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

10.违