2024年版社区文化活动中心业主物业服务合同范例3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版社区文化活动中心业主物业服务合同范例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.物业服务范围

2.1基础物业服务

2.2公共区域管理

2.3保安服务

2.4环境卫生服务

2.5设施设备维护

2.6社区文化活动组织

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.物业服务责任与义务

4.1物业服务企业的责任

4.2业主的责任

4.3双方的共同责任

5.物业服务合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.合同附件

10.1附件一：物业服务质量标准

10.2附件二：物业收费标准

10.3附件三：物业维修基金使用办法

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同解除与终止后的处理

12.1资产移交

12.2费用结算

12.3合同解除与终止后的后续服务

13.合同解除与终止后的争议处理

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方（业主）：[业主名称]，地址：[业主地址]

1.1.2乙方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]，地址：[物业服务企业地址]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]

2.物业服务范围

2.1基础物业服务

2.1.1维护公共区域环境卫生

2.1.2管理公共区域绿化

2.1.3管理公共区域照明设施

2.2公共区域管理

2.2.1维护公共区域秩序

2.2.2管理公共区域停车设施

2.2.3管理公共区域游泳池、健身房等设施

2.3保安服务

2.3.124小时巡逻值班

2.3.2处理突发事件

2.3.3维护社区安全

2.4环境卫生服务

2.4.1定期清扫公共区域

2.4.2定期清洁楼道、电梯

2.4.3清理垃圾、废弃物

2.5设施设备维护

2.5.1定期检查公共设施设备

2.5.2及时修复损坏的设施设备

2.5.3保证设施设备的正常运行

2.6社区文化活动组织

2.6.1定期举办社区文化活动

2.6.2组织社区居民参与文化活动

2.6.3提供活动场地及设备支持

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1甲方应按本合同约定的收费标准支付物业服务费用

3.1.2服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费等

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付当月物业服务费用

3.2.2支付方式为银行转账或现金支付

3.3费用调整

3.3.1物业服务费用如有调整，应提前[通知期限]通知甲方

3.3.2调整后的费用应经甲方同意后执行

4.物业服务责任与义务

4.1物业服务企业的责任

4.1.1按照合同约定提供物业服务

4.1.2确保物业服务质量和安全

4.1.3及时处理业主反映的问题

4.2业主的责任

4.2.1按时支付物业服务费用

4.2.2维护公共区域秩序

4.2.3不得损坏公共设施设备

4.3双方的共同责任

4.3.1共同维护社区环境

4.3.2共同应对突发事件

5.物业服务合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改

5.1.2甲方提前[通知期限]书面通知乙方解除合同

5.2合同终止条件

5.2.1合同期限届满

5.2.2双方协商一致

5.3合同解除与终止程序

5.3.1任何一方解除或终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方

5.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1通过协商解决

6.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁

6.2争议解决程序

6.2.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请

6.2.2仲裁机构应在[仲裁期限]内作出裁决

6.3争议解决机构

6.3.1[仲裁