2024年度校园环境美化物业管理服务合同标准范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度校园环境美化物业管理服务合同标准范本

合同目录

一、合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同有效期

二、服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2环境美化工作内容

2.3服务标准

2.4服务流程

三、服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用结算

3.4费用调整

四、服务期限

4.1服务期限

4.2服务延期

4.3服务终止

五、服务质量保障

5.1质量控制措施

5.2质量检查

5.3质量投诉处理

六、安全管理

6.1安全责任

6.2安全管理制度

6.3安全事故处理

七、环境维护

7.1环境卫生

7.2园林绿化

7.3设施设备维护

八、设施设备管理

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护保养

8.3设施设备更新

九、人员管理

9.1人员配置

9.2人员培训

9.3人员考核

十、合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

十一、违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

十二、争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

十三、合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：人员配置表

十三、其他

13.1合同生效

13.2合同份数

13.3合同签署

13.4合同附件

13.5合同解释权

合同编号_________

一、合同概述

1.1合同名称：2024年度校园环境美化物业管理服务合同

1.2合同编号：_________

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同双方

甲方：_________大学

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方：_________物业管理公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.5合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日

二、服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1负责校园内公共区域的清洁、绿化、维护等工作。

2.1.2负责校园内设施设备的日常维护和管理。

2.1.3负责校园内安全保卫和消防工作。

2.2环境美化工作内容

2.2.1负责校园内绿化带的养护和管理。

2.2.2负责校园内公共区域的景观布置和美化。

2.2.3负责校园内公共设施的维护和更新。

2.3服务标准

2.3.1绿化带养护：保持绿化带整洁、美观，植物生长良好。

2.3.2公共区域清洁：保持公共区域无垃圾、无污渍，地面干净。

2.3.3设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时修复损坏部分。

2.4服务流程

2.4.1乙方根据甲方要求制定详细的服务计划，经甲方同意后实施。

2.4.2乙方每月向甲方提交服务报告，包括服务内容、进度和质量等情况。

三、服务费用

3.1服务费用总额：____万元人民币

3.2费用支付方式

3.2.1甲方按季度支付乙方服务费用。

3.2.2甲方应在每季度第一个月内支付上季度服务费用的50%，剩余50%在季度末支付。

3.3费用结算

3.3.1乙方应在每季度结束后十日内向甲方提交费用结算报告。

3.3.2甲方应在收到乙方费用结算报告后十日内完成支付。

3.4费用调整

3.4.1如因市场价格波动或其他不可抗力因素导致服务费用发生变化，双方应协商调整。

四、服务期限

4.1服务期限：自____年__月__日至____年__月__日

4.2服务延期

4.2.1如甲方因特殊原因需要延长服务期限，应提前一个月书面通知乙方。

4.2.2双方协商一致后，可签订补充协议，明确延期服务期限及费用。

4.3服务终止

4.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

4.3.2合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

五、服务质量保障

5.1质量控制措施

5.1.1乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量。

5.1.2乙方应定期对服务进行检查，发现问题及时整改。

5.2质量检查

5.2.1甲方有权对乙方服务进行检查，并提出改进意见。

5.2.2乙方应积极配合甲方进行检查，并及时反馈检查结果。

5.3质量投诉处理

5.3.1甲方对乙方服务质量有投诉，乙方应在接到投诉后二十四小时内予以答复。

5.3.2乙方应认真调查投诉原因，及时采取措施