2024版电梯节能改造工程与物业管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版电梯节能改造工程与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1双方基本情况

1.2项目概况

1.3工程范围与内容

1.4工程进度安排

1.5节能改造技术标准

1.6工程费用及支付方式

1.7施工安全与质量控制

1.8竣工验收与保修

1.9运维管理职责

1.10甲方权利与义务

1.11乙方权利与义务

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15合同生效与终止

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本情况

第二条项目概况

2.1项目名称：2024版电梯节能改造工程。

2.2项目地点：[项目具体地址]。

2.3项目内容：包括电梯设备更新、改造、节能措施等。

2.4项目投资：[项目总投资额]。

第三条工程范围与内容

3.1工程范围：[详细列出工程涉及的电梯数量、型号、位置等]。

3.2工程内容：[详细列出节能改造的具体措施，如更换电梯设备、安装节能设备等]。

第四条工程进度安排

4.1工程开工日期：[具体日期]。

4.2工程竣工日期：[具体日期]。

4.3工程分期交付：[如有分期交付，详细列出分期交付的电梯数量和日期]。

第五条节能改造技术标准

5.1节能改造应符合国家相关节能标准。

5.2电梯设备应满足能效等级要求。

5.3节能改造方案应经甲方同意。

第六条工程费用及支付方式

6.1工程费用总额：[具体金额]。

6.2付款方式：[详细列出付款节点、比例及支付方式，如分阶段付款、按进度付款等]。

6.3付款时间：[具体日期]。

第七条施工安全与质量控制

7.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

7.2乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工。

7.3甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。

7.4工程验收合格后，乙方应提供相关技术资料和保修服务。

第八条竣工验收与保修

8.1竣工验收：节能改造工程完成后，乙方应组织有关技术人员进行自检，并向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到申请后[具体天数]内组织验收。

8.2验收合格：竣工验收合格后，甲方应在[具体天数]内签署验收合格文件。

8.3保修期限：乙方对节能改造工程提供[具体年限]的保修服务。

8.4保修内容：包括但不限于设备故障维修、更换零部件等。

8.5保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的设备故障，乙方应无偿进行维修或更换。

第九条运维管理职责

9.1乙方负责电梯的日常运维管理，包括但不限于设备的保养、维护、故障处理等。

9.2乙方应制定详细的运维管理制度，并确保制度的执行。

9.3甲方有权对乙方的运维工作进行监督，乙方应予以配合。

第十条甲方权利与义务

10.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行节能改造。

10.2甲方应按时支付工程费用。

10.3甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、设备等。

10.4甲方应配合乙方进行工程验收。

第十一条乙方权利与义务

11.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。

11.2乙方应按照合同约定完成节能改造工程。

11.3乙方应保证施工质量，确保工程安全。

11.4乙方应提供合格的售后服务。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付[具体比例或金额]的违约金。

12.2如乙方未按约定完成工程或提供不合格的施工，应向甲方支付[具体比例或金额]的违约金。

12.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除

14.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。

14.2如合同因不可抗力原因无法履行，双方可协商解除合同。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的任何自然人或法人，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询服务机构等。

15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或委托的第三方提供专业服务或参与决策。

15.2第三方介入的同意

15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须经过双方的书面同意。

15.2.2第三方介入的同意应当明确第三方的职责、权限和责任。

15.3第三方职责与权限

15.3.