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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版房产认购协议

本合同目录一览

1.认购双方基本信息

1.1认购方信息

1.1.1认购方名称

1.1.2认购方地址

1.1.3认购方联系人

1.1.4认购方联系方式

1.2出售方信息

1.2.1出售方名称

1.2.2出售方地址

1.2.3出售方联系人

1.2.4出售方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产证号

2.5房产性质

2.6房产配套设施

3.认购价格及支付方式

3.1认购价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付比例

3.5逾期付款违约责任

4.认购款项的退还

4.1退还条件

4.2退还程序

4.3退还时间

4.4退还方式

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

5.5验收不合格处理

6.房产产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记程序

6.4登记期限

7.产权登记费用承担

7.1认购方承担的费用

7.2出售方承担的费用

7.3其他费用承担

8.房产相关税费

8.1认购方承担的税费

8.2出售方承担的税费

8.3其他税费承担

9.产权纠纷处理

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷解决费用

10.违约责任

10.1认购方违约责任

10.2出售方违约责任

10.3违约赔偿方式

10.4违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解释

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.认购双方基本信息

1.1认购方信息

1.1.1认购方名称：房地产开发有限公司

1.1.2认购方地址：市区路号

1.1.3认购方联系人：

1.1.4认购方联系方式：138

1.2出售方信息

1.2.1出售方名称：房产开发有限公司

1.2.2出售方地址：市区路号

1.2.3出售方联系人：

1.2.4出售方联系方式：1395678

2.房产基本信息

2.1房产位置：市区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产证号：房权证字第号

2.5房产性质：商品房

2.6房产配套设施：中央空调、电梯、燃气、停车位

3.认购价格及支付方式

3.1认购价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：首付30%在签订本合同之日起5个工作日内支付，余款在交付房产时支付

3.4首付比例：30%

3.5逾期付款违约责任：逾期付款每日按应付款项的1%支付违约金

4.认购款项的退还

4.1退还条件：因出售方原因导致房产无法交付

4.2退还程序：认购方书面通知出售方，出售方在收到通知之日起5个工作日内退还全部认购款项

4.3退还时间：自退还条件满足之日起15个工作日内

4.4退还方式：原支付途径退还

5.房产交付及验收

5.1交付时间：2024年12月31日前

5.2验收标准：符合国家现行住宅工程质量验收规范及相关法律法规的要求

5.3验收程序：认购方在交付房产时进行验收，出售方应予以配合

5.4验收期限：验收期限自交付之日起7个工作日内

5.5验收不合格处理：认购方有权要求出售方在15个工作日内进行整改，直至合格

6.房产产权转移登记

6.1登记时间：交付房产之日起30个工作日内

6.2登记费用：根据当地相关政策执行

6.3登记程序：认购方提供相关资料，出售方协助办理产权转移登记手续

6.4登记期限：自提交登记申请之日起60个工作日内完成产权转移登记

8.房产相关税费

8.1认购方承担的税费：房产交易税费、契税、印花税、房产证印花税

8.2出售方承担的税费：房产交易手续费、房产证工本费、登记费、测绘费

8.3其他税费承担：双方另有约定的，按照约定执行

9.产权纠纷处理

9.1纠纷解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

9.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起60个工作日内解决

9.3纠纷解决费用：由败诉方承担，除非另有约定

10.违约责任

10.1认购方违约责