2024年度物业资产让与担保合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业资产让与担保合同示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（让与人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

2.乙方（担保人）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲方将其拥有的物业资产让与乙方作为担保，以保障乙方债权的实现。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保合同履行。

2.2合同依据

（1）《中华人民共和国民法典》；

（2）《中华人民共和国担保法》；

（3）相关行业政策及规范；

（4）其他法律法规及政策。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业资产：指甲方拥有的、具有经济价值的房地产及相关设施；

（2）担保：指甲方将其物业资产让与乙方，乙方作为担保人，以保障其债权的实现；

（3）债权：指乙方对甲方享有的合法债权。

3.2关键词解释

（1）让与：指甲方将其物业资产无偿转让给乙方；

（2）担保人：指乙方在本合同中承担担保责任的一方；

（3）债权实现：指乙方根据本合同约定，实现其债权的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行担保义务；

（2）甲方应确保其提供的物业资产真实、合法、有效；

（3）甲方应配合乙方进行债权实现的相关手续；

（4）甲方应承担因本合同签订、履行过程中产生的相关税费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行让与义务；

（2）乙方有权在甲方违约的情况下，采取法律手段实现其债权；

（3）乙方应确保其债权合法、有效；

（4）乙方应承担因本合同签订、履行过程中产生的相关税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：________________________

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：________________________

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满；

（2）甲方、乙方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，双方应协商确定终止事宜；

（2）终止协议签订后，双方应按照协议约定履行相关义务。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业资产评估费：指在合同签订前，由双方认可的评估机构对甲方物业资产进行评估所产生的费用；

（2）担保费：指乙方为担保甲方债务而支付的费用；

（3）税费：指因本合同签订、履行过程中产生的相关税费；

（4）其他费用：指本合同约定或双方另行约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）物业资产评估费：甲方应在合同签订前支付；

（2）担保费：乙方应在合同签订后支付；

（3）税费：按照国家相关法律法规和税收政策执行；

（4）其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

（1）物业资产评估费：甲方应在合同签订前支付；

（2）担保费：乙方应在合同签订后支付；

（3）税费：按照国家相关法律法规和税收政策执行；

（4）其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的物业资产评估费、税费等，应以人民币支付；

（2）乙方支付的担保费，应以人民币支付；

（3）双方支付的其他费用，应以人民币支付；

（4）支付方式为银行转账或现金支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按