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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施及用品：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙双方任意一方未经对方同意擅自变更或解除本合同的，应支付对方造成的一切损失。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若甲方未按约定时间、地点交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息真实、准确，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方仔细阅读、确认，避免日后发生纠纷。

3.乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.如遇合同变更或解除，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.如有争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，支付租金并合理使用房屋及设施。

3.租赁期限：双方约定乙方使用甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按照约定的金额和方式进行支付。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还乙方。

6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方产生的损失。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议。

应用场合：

1.公司或个人出租自有房屋给他人居住。

2.房客寻找房源，租赁房屋用于居住。

4.双方需要明确各自权利和义务，确保租赁过程顺利进行。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.房屋维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.变更与解除合同的条件：除合同约定的条件外，还有哪些情况下可以变更或解除合同。

4.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险的相关条款。

5.隐私保护：双方对房屋内的隐私保护措施，以及未经允许不得擅自进入对方领域的规定。

附件列表：

1.房屋所有权证或其他相关产权证明文件。

2.房屋内部设施清单，包括但不限于家具、家电等。

3.房屋照片或视频，记录房屋交付时的现状。

4.乙方身份证明文件，如身份证、护照等。

5.其他