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甲方：XXX

乙方：XXX

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：《2024年度大型商业综合体消防设施改造项目补充合同》

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.项目概述

3.改造项目范围及内容

4.改造项目实施计划

5.改造项目资金及支付方式

6.改造项目进度及验收标准

7.改造项目质量保证

8.改造项目安全及环保要求

9.改造项目变更及调整

10.改造项目违约责任

11.合同解除及终止条件

12.争议解决方式

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同适用于2024年度大型商业综合体消防设施改造项目，包括但不限于消防水池、消防泵房、消防通道、消防报警系统等设施的改造升级。

2.项目概述

2.1项目名称：2024年度大型商业综合体消防设施改造项目

2.2项目地点：[具体地址]

2.3项目业主：[业主单位名称]

2.4项目承包方：[承包方单位名称]

2.5项目总投资：[总投资金额]

2.6项目实施期限：[具体实施期限]

3.改造项目范围及内容

3.1.1消防水池的改造升级，包括水池容量、水质处理等；

3.1.2消防水泵房的改造升级，包括水泵选型、控制系统等；

3.1.3消防通道的改造升级，包括通道宽度、疏散指示标志等；

3.1.4消防报警系统的改造升级，包括报警主机、探测器、显示屏等。

4.改造项目实施计划

4.1.1项目实施阶段划分；

4.1.2各阶段的具体工作内容；

4.1.3各阶段的时间安排；

4.1.4项目实施过程中的质量控制措施。

5.改造项目资金及支付方式

5.1项目资金来源：[资金来源说明]

5.2支付方式：

5.2.1按照项目进度分期支付；

5.2.2首付款：[金额]；

5.2.3中间付款：[金额]；

5.2.4尾款：[金额]。

6.改造项目进度及验收标准

6.1项目进度安排应按照合同约定的实施计划进行，承包方应按时完成各项改造工作。

6.2验收标准：

6.2.1消防设施改造后的性能指标应符合国家相关标准；

6.2.2改造后的消防设施应满足消防安全要求；

6.2.3改造工程应达到合同约定的质量标准。

7.改造项目质量保证

7.1承包方应保证改造项目的质量，对改造后的消防设施承担保修责任。

7.2质量保证期：自工程验收合格之日起，[保修期限]年内。

7.3质量保证期内，若因承包方原因导致消防设施损坏或失效，承包方应负责修复或更换，并承担相关费用。

8.改造项目安全及环保要求

8.1承包方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全，防止环境污染。

8.2施工现场应设置必要的安全警示标志，采取有效措施防止安全事故发生。

8.3施工过程中产生的固体废物、废水、废气等污染物，承包方应按照国家规定进行处理，不得直接排放。

9.改造项目变更及调整

9.1在项目实施过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致项目变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

9.2项目变更包括但不限于工程量、工期、费用等的调整。

9.3任何变更均应以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。

10.改造项目违约责任

10.1业主方违约责任：

10.1.1业主方未按合同约定支付款项的，应向承包方支付逾期付款违约金；

10.1.2业主方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。

10.2承包方违约责任：

10.2.1承包方未按合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主方的损失；

10.2.2承包方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除：

11.1.1双方协商一致，可以解除合同；

11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。

11.2合同终止：

11.2.1项目全部完成，经双方验收合格后，合同终止；

11.2.2因一方违约，对方有权解除合同，合同终止。

12.争议解决方式

12.1双方发生争议时，应友好协商解决；

12.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

13.2