2024版商铺租赁合同转让、租赁关系终止及资产清算协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同转让、租赁关系终止及资产清算协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

2.3甲方信息

2.4乙方信息

3.租赁标的物

3.1租赁商铺的基本情况

3.2租赁商铺的位置、面积等

3.3租赁商铺的附属设施

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续租条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

5.2逾期支付的处理

5.3租金调整机制

6.租赁费用

6.1水电费及物业管理费

6.2其他相关费用

7.租赁关系终止

7.1租赁关系终止的条件

7.2租赁关系终止的程序

7.3租赁关系终止后的处理

8.资产清算

8.1资产清算的范围

8.2资产清算的程序

8.3资产清算后的处理

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更的程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“商铺”指本合同中租赁的特定商业空间。

1.1.2“租赁方”指拥有商铺所有权或使用权，愿意出租商铺的一方。

1.1.3“承租方”指愿意租赁商铺，并接受本合同约定条款的一方。

1.1.4“甲方”指本合同中租赁方。

1.1.5“乙方”指本合同中承租方。

1.2解释原则

1.2.1本合同中所使用的术语和定义，应按照本条款中的解释为准。

1.2.2若本合同中的术语或定义存在歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方法定代表人：________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方法定代表人：________________

2.3甲方信息

2.3.1甲方为商铺的所有权人或使用权人。

2.4乙方信息

2.4.1乙方为合法注册的企业或个人。

3.租赁标的物

3.1租赁商铺的基本情况

3.1.1商铺名称：________________

3.1.2商铺地址：________________

3.1.3商铺面积：________________平方米

3.2租赁商铺的位置、面积等

3.2.1商铺位于________________街道，________________号。

3.2.2商铺总面积为________________平方米，包括________________。

3.3租赁商铺的附属设施

3.3.1商铺内配备有________________。

3.3.2商铺外配套设施包括________________。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限的续租条件

4.2.1若双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内协商确定续租事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

5.1.1租金总额为人民币________________元。

5.1.2租金支付方式为每月支付一次，于每月__日支付。

5.2逾期支付的处理

5.2.1若承租方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

5.3租金调整机制

5.3.1租金调整根据市场行情和双方协商确定。

6.租赁费用

6.1水电费及物业管理费

6.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量支付。

6.1.2物业管理费按物业管理公司规定标准收取。

6.2其他相关费用

6.2.1其他相关费用由承租方承担，包括但不限于________________。

7.租赁关系终止

7.1租赁关系终止的条件

7.1.1租赁期限届满，双方协商一致终止租赁关系。

7.1.2甲方或乙方违约，对方有权终止租赁关系。

7.2租赁关系终止的程序

7.2.1