2024年度杭州西湖区商业店铺租赁合同(含免租期条款)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州西湖区商业店铺租赁合同(含免租期条款)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

5.4汇率

6.免租期条款

6.1免租期限

6.2免租期间费用

6.3免租期终止条件

7.租金调整条款

7.1调整频率

7.2调整依据

7.3调整通知

8.使用和维护责任

8.1租赁物使用

8.2维护责任

8.3损坏赔偿

9.装修和改造

9.1装修规定

9.2改造规定

9.3装修费用

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5其他

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中承担租赁商业店铺义务的一方。

1.1.2“出租方”指本合同中提供商业店铺进行租赁的一方。

1.1.3“租赁物”指出租方提供的位于杭州市西湖区某地址的商业店铺。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“免租期”指本合同约定，租赁方在特定时间内无需支付租金的期间。

1.1.6“合同”指本《2024年度杭州西湖区商业店铺租赁合同》及其附件。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系方式：_______

2.2出租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系方式：_______

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.1.1地址：_______

3.1.2邻近设施：_______

3.1.3交通情况：_______

3.2租赁物面积

3.2.1总面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.3租赁物用途

3.3.1主要用途：_______

3.3.2附属用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁终止日期：_______

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满前_______个月，双方可协商续约，续约期限不得超过_______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金：_______元

5.2支付周期

5.2.1支付日期：每月_______日前

5.3支付方式

5.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户。

5.4汇率

5.4.1如涉及外币支付，以支付当日中国人民银行公布的人民币汇率中间价为准。

6.免租期条款

6.1免租期限

6.1.1免租期自租赁起始日期起计算，为期_______个月。

6.2免租期间费用

6.2.1免租期间，租赁方无需支付租金，但应承担水、电、燃气等公用事业费用。

6.3免租期终止条件

6.3.1免租期届满后，租赁方应立即按照本合同约定的租金支付方式支付租金。

7.租金调整条款

7.1调整频率

7.1.1租金每_______年调整一次。

7.2调整依据

7.2.1以国家统计局公布的居民消费价格指数（CPI）为准，按CPI增长率调整租金。

7.3调整通知

7.3.1出租方应在调整前_______个月以书面形式通知租赁方。

8.使用和维护责任

8.1租赁物使用

8.1.1租赁方应合理使用租赁物，不得将其用于任何非法目的或违反国家法律法规的活动。

8.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、布局或用途。

8.2维护责任

8.2.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养。

8.2.2因租赁方使用不当或保养