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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁物及用途

2.乙方承租租赁物作为使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

五、维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

1.合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的身份信息，确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订过程，并有权要求对方承担相应责任。

2.明确租赁物及用途：双方应充分了解并明确租赁物的具体状况及用途，确保合同约定的租赁物与实际提供的租赁物相符。如出现误解或纠纷，双方应友好协商解决，必要时可寻求专业机构进行评估。

3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.合理使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

5.合同变更与解除：如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。如一方违约，违约方应承担违约责任。

6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的规定。

2.中华人民共和国民法典：是我国必威体育精装版的民商事法律体系，包含了合同法、物权法、侵权责任法等多个部分，对合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面作出了规定。

3.出租方：指将租赁物提供给他人使用的当事人，本合同中为甲方。

4.承租方：指租赁他人租赁物使用的当事人，本合同中为乙方。

5.租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的物品。

6.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

7.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。

8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

10.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租房产、店铺、办公空间等。

2.个人或企业承租房产、店铺、办公空间等。

3.其他涉及租赁双方权益的场合。

补充条款：

1.宠物相关政策：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如违反规定导致损失，乙方应承担相应责任。

2.房屋维修与保养：甲方应保证租赁物的基本设施完好，如水、电、燃气等。租赁期间，如租赁物出现故障，甲方应及时维修。乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

3.房屋改造限制：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造、扩建等行