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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房建筑工程施工监理合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1监理单位名称及资质

1.2业主单位名称及资质

1.3工程名称及概况

2.工程监理的范围与内容

2.1监理范围

2.2监理内容

2.3监理期限

3.监理费用的计算与支付

3.1监理费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.监理单位的责任和义务

4.1质量控制

4.2进度控制

4.3安全控制

4.4环境保护

4.5技术服务

5.业主单位的责任和义务

5.1提供工程资料

5.2配合监理工作

5.3支付监理费用

5.4解决监理工作中遇到的问题

6.工程变更与调整

6.1变更程序

6.2变更费用

6.3变更时间

7.工程验收与移交

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3移交手续

8.违约责任

8.1监理单位违约责任

8.2业主单位违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：监理大纲

11.2附件二：监理方案

11.3附件三：工程图纸

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1监理单位名称：监理有限公司

1.2监理单位资质：甲级监理资质证书

1.3业主单位名称：房地产开发有限公司

1.4业主单位资质：房地产开发企业资质证书

1.5工程名称：小产权房建筑工程

1.6工程概况：该工程位于市区，总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等设施。

2.工程监理的范围与内容

2.1监理范围：包括但不限于施工图审查、施工过程监理、竣工验收等。

2.2监理内容：

2.2.1施工图审查：审查施工图设计是否符合国家相关规范和标准。

2.2.2施工过程监理：对施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。

2.2.3材料设备监理：对进场材料、设备的质量、规格、数量进行验收。

2.2.4验收监理：对工程质量、安全、环保等方面进行验收。

2.3监理期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止。

3.监理费用的计算与支付

3.1监理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.2费用支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后五日内支付监理费用总额的20%作为预付款。

3.2.2进度款：每完成监理工作量的50%，支付监理费用总额的20%。

3.2.3验收款：竣工验收合格后支付监理费用总额的20%。

3.2.4结算款：监理合同终止后支付监理费用总额的20%。

3.3费用支付时间：按照约定的支付方式及时间节点支付。

4.监理单位的责任和义务

4.1质量控制：

4.1.1对施工过程中的质量问题进行监督检查，确保工程质量符合国家相关规范和标准。

4.1.2对施工过程中的隐蔽工程进行验收，确保工程质量。

4.2进度控制：

4.2.1对施工进度进行监督检查，确保工程按期完成。

4.2.2对施工进度计划的调整提出建议，并报业主单位审批。

4.3安全控制：

4.3.1对施工现场的安全措施进行检查，确保施工安全。

4.3.2对安全事故进行报告和处理。

4.4环境保护：

4.4.1对施工现场的环保措施进行检查，确保符合环保要求。

4.4.2对施工现场的环保问题进行处理。

4.5技术服务：

4.5.1对施工过程中出现的技术问题提供咨询服务。

4.5.2对施工过程中出现的设计变更提出建议。

5.业主单位的责任和义务

5.1提供工程资料：

5.1.1在监理工作开始前，向监理单位提供完整的工程资料。

5.1.2对监理单位提出的资料要求及时提供。

5.2配合监理工作：

5.2.1配合监理单位进行施工图审查、施工过程监理等工作。

5.2.2对监理单位提出的问题和建议给予及时处理。

5.3支付监理费用：

5.3.1按照合同约定的时间和方式支付监理费用。

5.4解决监理工作中遇到的问题：

5.4.1在监理工作中遇到的问题，应