2024版宿舍楼租赁合同（含租客行为规范）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版宿舍楼租赁合同（含租客行为规范）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

5.房屋使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.租客行为规范

6.1日常行为规范

6.2禁止行为

6.3违规处理

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1违约责任

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2租客行为规范细则

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、桌椅、衣柜等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约：租赁期限到期前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方将租金汇入租赁方指定账户。

4.3水电费承担：租赁期间，水电费由承租方承担。

5.房屋使用规范

5.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构，不得用于经营性活动。

5.2使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、禁止擅自改变房屋内部布局、禁止在公共区域堆放杂物。

5.3维修责任：租赁期间，房屋主体结构及设施设备的维修由租赁方负责，日常维修及保养由承租方负责。

6.租客行为规范

6.1日常行为规范：保持室内整洁，爱护公共设施，不得损害他人权益。

6.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、禁止在公共区域喧哗、禁止在楼道内乱扔垃圾。

6.3违规处理：一经发现违规行为，租赁方有权要求承租方立即改正，情节严重者可解除合同。

7.房屋押金

7.1押金金额：_______元

7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费的情况下，租赁方应在_______日内退还押金。

7.3押金退还流程：承租方需将房屋及设施设备恢复原状，并结清水电费后，向租赁方提出退还押金申请，租赁方审核无误后退还押金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方解除合同条件：

a)承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构；

b)承租方未按时支付租金超过_______天；

c)承租方在租赁期间进行违法活动；

d)因不可抗力导致房屋无法继续居住。

8.1.2承租方解除合同条件：

a)租赁方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

b)租赁方未履行合同约定的维修义务；

c)因不可抗力导致房屋无法继续居住。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自动终止。

8.2.2双方协商一致，解除合同。

8.3解除或终止后的处理

8.3.1解除或终止合同后，双方应立即办理房屋交接手续。

8.3.2租赁方应退还承租方已缴纳的租金，扣除押金及违约金后，剩余部分应退还承租方。

8.3.3承租方应将房屋及设施设备恢复原状，并结清水电费。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决