2024年度无抵押房屋抵押贷款合同（2024版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无抵押房屋抵押贷款合同（2024版）

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.房屋抵押信息

2.1抵押房屋基本情况

2.2抵押房屋产权情况

2.3抵押房屋价值评估

3.贷款发放与还款

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3还款计划

3.4逾期还款处理

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整时间

4.3利率调整通知

5.贷款提前还款

5.1提前还款条件

5.2提前还款手续

5.3提前还款费用

6.房屋处置

6.1房屋处置权

6.2房屋处置程序

6.3房屋处置收益分配

7.保险事项

7.1保险类型

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1房屋所有权证

14.2房屋他项权证

14.3房屋价值评估报告

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的房屋抵押贷款。

1.2贷款期限：本贷款的期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：本贷款的年利率为____%，按月计息，按季结息。

1.4还款方式：乙方同意采用等额本息还款法进行还款。

第二条房屋抵押信息

2.1抵押房屋基本情况：乙方以其拥有的位于____市的____房产作为抵押物，该房产证号为____，房屋坐落地址为____。

2.2抵押房屋产权情况：该抵押房屋为乙方所有，无任何权利瑕疵，且乙方对该抵押房屋拥有完全的处置权。

2.3抵押房屋价值评估：经双方认可的房地产评估机构评估，该抵押房屋的市场价值为人民币____元整。

第三条贷款发放与还款

3.1贷款发放条件：甲方在乙方提交完整的贷款申请资料并经审查无误后，按照约定的时间和方式向乙方发放贷款。

3.2贷款发放时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将贷款资金划入乙方指定的账户。

3.3还款计划：乙方应按照约定的还款计划按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：

第一个月偿还：人民币____元整

第二个月偿还：人民币____元整

第____个月偿还：人民币____元整

3.4逾期还款处理：若乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追讨逾期款项。

第四条贷款利率调整

4.1利率调整方式：本贷款的利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

4.2利率调整时间：利率调整将在中国人民银行发布调整通知之日起____个工作日内生效。

4.3利率调整通知：甲方将在利率调整前以书面形式通知乙方。

第五条贷款提前还款

5.1提前还款条件：乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。

5.2提前还款手续：乙方提前还款应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.3提前还款费用：乙方提前还款时，甲方将按照合同约定收取提前还款的手续费。

第六条房屋处置

6.1房屋处置权：在本合同有效期内，若乙方违约，甲方有权依法处置抵押房屋。

6.2房屋处置程序：甲方在处置抵押房屋时，应依法进行拍卖或公开转让，并优先偿还甲方贷款本金及利息。

6.3房屋处置收益分配：抵押房屋处置后的收益，在偿还甲方贷款本金及利息后，剩余部分归乙方所有。

第七条保险事项

7.1保险类型：乙方应为本抵押房屋购买财产保险，保险金额不低于抵押房屋价值的____%。

7.2保险金额：保险金额应为本抵押房屋价值的____%。

7.3保险期限：保险期限应与贷款期限一致。

第八条违约责任

8.1.1向乙方收取违约金，违约金按逾期本金金额的____%计算，每日计收。

8.1.2催告乙方纠正违约行为，若乙方在规