2024年度杭州市公积金贷款政策创新与实践合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市公积金贷款政策创新与实践合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.贷款政策概述

2.1贷款政策背景

2.2贷款政策目标

2.3贷款政策内容

3.贷款申请条件

3.1借款人资格要求

3.2贷款用途规定

3.3贷款额度限制

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率确定

4.2还款方式说明

4.3利息计算方法

5.贷款申请及审批流程

5.1贷款申请材料

5.2贷款申请流程

5.3贷款审批标准

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放时间

6.2贷款资金使用规定

6.3贷款资金监管措施

7.贷款还款及逾期处理

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3逾期还款处理

8.贷款保险及担保

8.1贷款保险规定

8.2贷款担保要求

8.3担保方式说明

9.贷款合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除流程

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：贷款申请表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同变更及解除通知方式

14.合同附件清单

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：贷款申请表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.1.1杭州市住房公积金管理中心

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1杭州市住房公积金管理中心：，法定代表人

1.2.2借款人：，授权代表

1.3联系方式

2.贷款政策概述

2.1贷款政策背景

2.1.1为支持杭州市住房公积金缴存人改善居住条件，降低贷款成本，推动房地产市场平稳健康发展。

2.2贷款政策目标

2.2.1提高住房公积金贷款的可及性和便捷性，满足缴存人的贷款需求。

2.3贷款政策内容

2.3.1贷款额度：根据借款人缴存年限和缴存金额确定。

2.3.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.贷款申请条件

3.1借款人资格要求

3.1.1具有完全民事行为能力。

3.1.2在杭州市住房公积金管理中心连续缴存住房公积金满6个月。

3.1.3有稳定收入，具备偿还贷款本息的能力。

3.2贷款用途规定

3.2.1仅限用于购买自住住房。

3.2.2不得用于购买商业性住房或投资性住房。

3.3贷款额度限制

3.3.1单套住房贷款额度最高不超过200万元。

3.3.2多套住房贷款额度累计不超过300万元。

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率确定

4.1.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整。

4.2还款方式说明

4.2.1借款人可选择等额本息或等额本金两种还款方式。

4.2.2还款周期为月，借款人需按月支付贷款本息。

4.3利息计算方法

4.3.1利息计算按照中国人民银行规定的复利计算方法执行。

5.贷款申请及审批流程

5.1贷款申请材料

5.1.1借款人身份证件

5.1.2房屋买卖合同或租赁合同

5.1.3房屋所有权证或租赁证明

5.1.4借款人收入证明

5.1.5住房公积金缴存证明

5.2贷款申请流程

5.2.1借款人向杭州市住房公积金管理中心提交贷款申请。

5.2.2杭州市住房公积金管理中心对贷款申请进行审核。

5.2.3审核通过后，借款人与杭州市住房公积金管理中心签订贷款合同。

5.3贷款审批标准

5.3.1借款人信用良好，无逾期贷款记录。

5.3.2借款人收入稳定，具备偿还贷款的能力。

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放时间

6.1.1贷款审批通过后，杭州市住房公积金管理中心在5个工作日内发放贷款。

6.2贷款资金使用规定

6.2.1贷款资金必须用于购买自住住房，不得挪作他用。

6.2.2借款人需在贷款发放后60日内将贷款资金用于购房。

6.3贷款资金监管措施

6.3.1杭州市住房公积金管理中心对贷款资金使用情况进行监管。

6.3.2借款人需提供购房合同、发票等相关证明材料。

8.贷款保险及担保

8.1贷款