2024版二手房购买协议标准文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版二手房购买协议标准文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方基本信息

1.5房屋基本情况

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权

2.3房屋他项权利

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间及比例

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续

5.2相关费用

5.3费用承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.税费承担

7.1契税

7.2房产证费

7.3其他税费

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2其他附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数使用

13.合同签订

13.1合同签订

13.2签字盖章

14.合同附件清单

14.1附件清单

14.2附件清单附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版二手房购买协议标准文本》

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

1.4双方基本信息

1.4.1出卖方：姓名：____；身份证号码：____；联系电话：____；

1.4.2买受方：姓名：____；身份证号码：____；联系电话：____；

1.5房屋基本情况

1.5.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室

1.5.2房屋建筑面积：____平方米

1.5.3房屋产权证号：____

1.5.4房屋用途：____

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.1.1出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何争议。

2.1.2买受方在签订本合同时，有权查阅并确认房屋产权证书。

2.2房屋使用权

2.2.1出卖方同意将房屋使用权转让给买受方。

2.2.2买受方在取得房屋产权证书后，享有房屋的使用权。

2.3房屋他项权利

2.3.1出卖方保证房屋不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

2.3.2买受方在签订本合同时，有权查询房屋是否存在他项权利。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币____元整。

3.2支付方式

3.2.1买受方应在本合同签订后____个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币____元整。

3.2.2剩余房款在房屋过户后____个工作日内一次性支付。

3.3付款时间及比例

3.3.1首付款支付时间为合同签订后的____个工作日内。

3.3.2剩余房款支付时间为房屋过户后的____个工作日内。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时应具备法律规定的交付条件。

4.3房屋验收

4.3.1买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2验收合格后，买受方应在验收报告中签字确认。

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续

5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

5.2相关费用

5.2.1房屋过户手续费、契税、印花税等费用由买受方承担。

5.3费用承担

5.3.1双方应根据国家相关规定，合理承担过户手续及相关费用。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1出卖方或买受方违反本合同约定，导致合同目的不能实现时，可以解除合同。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金

6.3.1违约金的计算方法：____元/天；____元/次。

6.3.2违约金总额不超过房屋买卖价格的____%。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向