2025居住证房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于，房屋结构及面积为，甲方保证该房屋符合国家有关居住安全标准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。

第四条押金

乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证该房屋符合国家有关居住安全标准。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第六条乙方权利和义务

1.乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。

2.乙方不得将房屋转租给他人。

3.乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致。

2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币元。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：

年月日

乙方（签字/盖章）：

年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应仔细阅读本合同，确保了解合同中的所有条款。如有不清楚或疑问的地方，应及时向对方提出，以便双方进行解释和澄清。

解决办法：双方可以通过友好协商，共同解答疑问，确保双方对合同内容的理解一致。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求对方承担相应的违约责任。

解决办法：当一方认为对方未履行或违反合同约定时，应及时书面通知对方，并说明具体情况。对方应在接到通知后日内书面回复，并采取措施履行合同约定。如对方未能在规定时间内履行或纠正违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房屋及设施，甲方有权要求乙方支付违约金。

解决办法：甲方应在租赁期满或合同提前解除后，与乙方共同验收房屋及附属设施。如乙方未能按照约定交还房屋及设施，甲方有权要求乙方支付违约金。双方应友好协商，确定违约金的具体金额。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。在租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照合同约定交还房屋及设施，出租方应在约定时间内退还给承租方。

6.违约金：指一方未履行或违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同执行中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。在本合同中，合同签订地为中华人民共和国市。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住使用。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及押金和租金支付。

4.需要明确出租方和承租方的权利和义务。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量