2025建行借款合同房屋借款合同编号在.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

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第一条借款金额

甲方向乙方申请借款人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.借款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.借款人应在借款到期日一次性还清全部借款本金及利息。

第三条借款利率

借款利率为年利率%，按季结息，结息日为每季度末月日。

第四条借款用途

甲方借款主要用于（注明借款用途）：

第五条还款方式

1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。

2.还款方式为（注明还款方式，如银行转账、自动扣款等）。

第六条担保条款

2.担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.如因国家法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应立即协商解决。

第八条违约责任

（1）要求甲方立即归还全部借款本金及利息；

（2）要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率；

（3）要求提供担保的第三方承担相应责任；

（4）依法采取其他措施。

2.乙方未按本合同约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确借款金额、借款期限、借款利率等关键条款，避免模糊不清。

3.确保借款用途符合法律法规和政策要求，不得用于非法活动。

4.注意还款方式和还款计划的合理性，确保甲方能够按时还款。

5.完善担保条款，明确担保范围和责任，确保乙方权益得到保障。

6.关注合同的变更、解除和违约责任条款，确保双方权益。

7.注意争议解决方式，选择合适的争议解决机构。

解决办法：

1.对于主体资格问题，合同签订前应进行对方的资质审查，确认其具有签订和履行合同的能力。

2.对于关键条款的明确，可以通过详细描述、附件等形式进行明确，避免产生歧义。

3.对于借款用途问题，甲方应遵守法律法规和政策要求，不得将借款用于非法活动。

4.对于还款方式和还款计划问题，可以咨询专业金融顾问，制定合理的还款计划。

5.对于担保条款问题，可以咨询专业律师，完善担保条款，明确担保范围和责任。

6.对于合同变更、解除和违约责任问题，可以参考相关法律法规，制定合适的条款。

7.对于争议解决问题，可以选择合适的争议解决机构，如法院、仲裁委员会等。

法律名词及名词解释：

1.借款人（甲方）：指向贷款人（乙方）申请借款的一方，应当具备合法的借款资格。

2.贷款人（乙方）：指提供借款的一方，通常是金融机构，如银行、信托公司等。

3.借款金额：指甲方向乙方申请的贷款金额，应当明确且符合合同约定。

4.借款期限：指甲方借款的时间范围，包括开始和结束时间。

5.借款利率：指借款期间借款人需支付给贷款人的利息比率。

6.还款方式：指借款人偿还借款本金和利息的方式，如银行转账、自动扣款等。

7.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三方提供的财产担保。

8.违约金：指债务人未履行债务时，根据法律规定或合同约定应支付给债权人的一定金额。

9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人房屋购买者向金融机构申请贷款以支付房屋购买价款。

2.企业或个体工商户向银行或其他金融机构申请经营性贷款。

3.其他各类借款活动，包括但不限于消费贷款、教育贷款等。

补充条款：

1.借款人在申请借款时应提供的材料清单。

2.借款人同意在借款期间接受乙方对借款使用情况的监督和检查。

3.借款人在发生合并、分立、股权转让等重大事项时的通知义务。

4.借款人在