2024版物业服务合同（含维修）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业服务合同（含维修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同有效期

2.物业服务范围及标准

2.1物业服务内容

2.2服务标准

2.3服务时间

2.4服务区域

3.物业维修服务

3.1维修范围

3.2维修标准

3.3维修费用

3.4维修时限

3.5维修责任

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2收费方式

4.3收费依据

4.4费用调整机制

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主代表

6.物业服务方权利与义务

6.1服务方权利

6.2服务方义务

6.3服务方责任

7.物业安全管理

7.1安全管理范围

7.2安全管理制度

7.3安全责任

8.环境保护与绿化管理

8.1环保要求

8.2绿化管理标准

8.3绿化养护责任

9.公共设施管理

9.1公共设施范围

9.2公共设施维护

9.3公共设施使用

10.物业服务合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1业主违约责任

11.2服务方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

通讯地址：____________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

通讯地址：____________________

1.3合同签订时间：____年____月____日

1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.物业服务范围及标准

2.1物业服务内容

1.公共区域清洁、绿化、养护

2.公共设施设备运行维护

3.保安、消防、门卫管理

4.物业维修服务

5.物业档案管理

6.其他物业服务

2.2服务标准

1.物业服务人员持证上岗

2.公共区域24小时巡逻

3.公共设施设备定期检查、维护

4.物业维修响应时间不超过2小时

5.物业档案管理规范、完整

2.3服务时间：全天候

2.4服务区域：____________________

3.物业维修服务

3.1维修范围

1.公共区域设施设备维修

2.公共区域照明设施维修

3.公共区域绿化养护

4.业主房屋维修指导

3.2维修标准

1.维修质量符合国家标准

2.维修材料符合环保要求

3.维修工艺规范

3.3维修费用

1.维修费用由业主承担

2.维修费用按照实际发生计算

3.4维修时限

1.一般维修不超过2小时