2024版上海商铺租赁合同范本：特色街区拓展版3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海商铺租赁合同范本：特色街区拓展版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及时间

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修要求

6.3商铺使用限制

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费支付时间

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

出租方住所：（出租方详细地址）

出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

出租方联系电话：（出租方联系电话号码）

1.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

承租方住所：（承租方详细地址）

承租方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

承租方联系电话：（承租方联系电话号码）

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：（商铺所在具体位置，如街道名称、门牌号码等）

2.2商铺面积：（商铺面积，单位为平方米）

2.3商铺结构：（商铺建筑结构，如框架结构、砖混结构等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：（租赁合同开始生效的日期）

3.2租赁终止日期：（租赁合同终止的日期）

3.3租赁续约条款：（如需续约，续约条件和流程）

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：（每月租金金额，单位为人民币元）

4.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间：（每月租金应支付的日期）

第五条押金及退还

5.1押金金额：（租赁押金金额，单位为人民币元）

5.2押金支付方式：（押金支付的具体方式）

5.3押金退还条件及时间：（退还押金的条件和具体时间）

第六条商铺使用

6.1商铺用途：（商铺使用的具体商业类型或用途）

6.2商铺装修要求：（商铺装修的具体要求，如装修标准、材料等）

6.3商铺使用限制：（商铺使用的禁止事项）

第七条物业管理费用

7.1物业管理费金额：（每月物业管理费金额，单位为人民币元）

7.2物业管理费支付方式：（物业管理费支付的具体方式）

7.3物业管理费支付时间：（每月物业管理费应支付的日期）

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2出租方未按约定提供符合合同规定的商铺

8.1.3承租方违反商铺用途或使用限制

8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2违约金计算方式：（具体计算违约金的方法）

8.2.3赔偿损失计算方法：（具体计算赔偿损失的方法）

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件

9.1.2不可抗力事件的具体范围和认定标准

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1合同双方协商一致

10.1.2出现合同约定的解除条件

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同双方协商一致终止合同

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行

第十一项争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1争议发生后，双方应友好协商解决

11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.1.3仲裁机构及仲裁规则：（具体仲裁机构和仲裁