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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版大型购物中心物业管理权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.物业管理权转让内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理权期限

3.3物业管理权转让费用

4.物业管理服务标准

4.1服务内容

4.2服务质量

4.3服务标准

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理权移交

6.1移交时间

6.2移交内容

6.3移交程序

7.物业管理责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.甲方权利

8.1监督权

8.2评估权

8.3修改权

9.乙方权利

9.1服务权

9.2收费权

9.3修改权

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：物业管理权移交清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同解释权

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”指对购物中心内的公共区域、设施设备、环境卫生、安全保卫等进行的综合管理服务。

1.1.2“物业管理权”指对购物中心物业管理活动的决策、执行和监督权利。

1.1.3“购物中心”指位于[具体地址]的[购物中心名称]。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2地址：[甲方地址]

2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2地址：[乙方地址]

2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.物业管理权转让内容

3.1物业管理范围

3.1.1乙方负责购物中心内的公共区域、设施设备、环境卫生、安全保卫等管理服务。

3.1.2乙方负责购物中心内的商户服务、租赁管理、活动组织等辅助性服务。

3.2物业管理权期限

3.2.1本合同约定的物业管理权期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.3物业管理权转让费用

3.3.1乙方应向甲方支付物业管理权转让费用，总额为[具体金额]元人民币。

3.3.2物业管理权转让费用应于合同签订之日起[具体日期]内一次性支付。

4.物业管理服务标准

4.1服务内容

4.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供全面、高质量的物业管理服务。

4.1.2乙方应确保购物中心的安全、卫生、秩序和美观。

4.2服务质量

4.2.1乙方应定期对购物中心进行巡查，发现并及时处理各类问题。

4.2.2乙方应确保购物中心内的设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备。

4.3服务标准

4.3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定详细的服务标准。

4.3.2乙方应将服务标准向甲方进行公示，并接受甲方监督。

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1物业管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费、公共区域清洁费、安保费用等。

5.2费用支付方式

5.2.1物业管理费用应按月支付，每月[具体日期]前支付当月费用。

5.2.2甲方有权对乙方提交的费用报销单据进行审核，并在[具体日期]内支付审核通过的报销款项。

5.3费用调整机制

5.3.1物业管理费用如有调整，需经双方协商一致后书面确认。

6.物业管理权移交

6.1移交时间

6.1.1甲方应在物业管理权期限届满前[具体日期]内完成物业管理权的移交。

6.2移交内容

6.2.1乙方应将购物中心内的设施设备、档案资料、管理制度等完整移交给甲方。

6.2.2乙方应确保移交的设施设备、档案资料等符合合同约定。

6.3移交程序

6.3.1乙方应提前[具体日期]向甲方提交移交清单，经甲方确认后，双方共同进行移交。

6.3.2移交过程中，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.甲方权利

8.1监督权

8.1.1甲方有权对乙方进行定期和不定期