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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版大型住宅小区物业管理委托服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.2物业服务提供方

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.2物业管理费用缴纳方式

3.3物业管理费用结算方式

3.4物业管理费用调整机制

4.物业管理责任与义务

4.1物业服务提供方责任

4.2物业管理委托方责任

4.3第三方责任

5.物业管理合同履行与期限

5.1合同履行方式

5.2合同期限

5.3合同续签与终止

6.物业管理纠纷解决

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷解决途径

6.3纠纷处理期限

7.物业管理档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案管理制度

7.3档案查阅与使用

8.物业管理设施设备维护

8.1设施设备维护责任

8.2设施设备维护标准

8.3设施设备维修费用

9.物业管理公共安全

9.1安全管理制度

9.2安全责任划分

9.3安全事故处理

10.物业管理环保与节能

10.1环保制度

10.2节能措施

10.3环保费用

11.物业管理服务质量监督

11.1质量监督机构

11.2质量监督方式

11.3质量投诉处理

12.物业管理其他事项

12.1物业管理宣传

12.2物业管理培训

12.3物业管理奖励与惩罚

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：物业管理收费标准明细

13.3附件三：物业管理合同履行记录

14.合同签署

14.1合同签署方式

14.2合同签署日期

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5电子邮箱：___________

1.2物业服务提供方

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5电子邮箱：___________

1.3合同签订时间：____年__月__日

1.4合同生效时间：自双方签署之日起生效

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：___________

2.2.1公共区域的清洁、绿化、养护

2.2.2公共设施的维修、保养

2.2.3公共安全巡逻、监控

2.2.4居民服务、咨询

2.2.5物业维修报修处理

2.3物业管理服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行

2.4物业管理服务内容：

2.4.1公共区域清洁

2.4.2绿化养护

2.4.3公共设施维修

2.4.4安全巡逻

2.4.5居民服务

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准：根据国家规定和当地物价水平制定

3.2物业管理费用缴纳方式：按月缴纳

3.3物业管理费用结算方式：通过银行转账或现金支付

3.4物业管理费用调整机制：根据物价变动和成本变化，每年度调整一次

4.物业管理责任与义务

4.1物业服务提供方责任：

4.1.1按照合同约定提供物业管理服务

4.1.2维护小区环境整洁、安全

4.1.3处理居民投诉，及时解决问题

4.2物业管理委托方责任：

4.2.1配合物业服务提供方的工作

4.2.2按时缴纳物业管理费用

4.2.3维护小区居民的合法权益

4.3第三方责任：第三方责任按照相关法律法规和合同约定承担

5.物业管理合同履行与期限

5.1合同履行方式：物业服务提供方按照合同约定提供物业管理服务

5.2合同期限：自合同生效之日起____年

5.3合同续签与终止：合同到期前____个月，双方协商是否续签；任何一方有权提前____个月书面通知对方终止合同

6.物业管理纠纷解决

6.1纠纷处理原则：公正、公平、公开

6.2纠纷解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼

6.3纠纷处理期限：自纠纷发生之日起____个工作日内解决

7.物业管理档案管理

7.1档案管理范围：包括物