2025房屋租赁合同模板（简单版）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

单位名称（盖章）：

住所地（地址）：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称（盖章）：

住所地（地址）：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（现金/转账//等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。

解决办法：在合同签订前，双方应认真核验对方提供的信息，必要时进行实地考察或要求提供相关证明文件。

2.租金及押金数额应明确且符合市场行情及相关法律规定。

解决办法：参照当地租赁市场价格及法律规定，双方协商确定合理的租金及押金金额。

3.租赁期限应明确，且符合当地租赁法律规定。

解决办法：根据《合同法》及当地租赁法规，双方约定合理的租赁期限，并在合同中明确起始和终止日期。

4.房屋使用及维修责任应明确划分，以避免日后纠纷。

解决办法：参照《物权法》及《合同法》，在合同中详细规定房屋使用及维修的责任和义务。

5.合同的变更和解除程序应明确，防止任意一方擅自更改合同内容。

解决办法：在合同中约定变更和解除合同的条件、程序及通知方式，并遵守《合同法》的相关规定。

6.违约责任应明确，包括违约金数额及赔偿范围。

解决办法：根据《合同法》规定，在合同中明确违约责任及违约金的计算方式。

7.争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商、调解或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间长度。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.